- Создано 10.05.2017 15:32
- Просмотров: 22271
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ VII СОЗЫВА
Муниципальное образование «Янтарный городской округ»
Р Е Ш Е Н И Е
«05» мая 2017г. № 170 пгт. Янтарный
О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки
МО «Янтарный городской округ»
Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, результатами Публичных слушаний от «18» апреля 2016г.,Заключения администрации МО «Янтарный городской округ» о результатах публичных слушаний от «20» апреля 2016г., Окружной Совет депутатов муниципального образования «Янтарный городской округ»
Р Е Ш И Л:
1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Янтарный городской округ» в части:
1.1.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования, Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами в районе ул.Солнечная и ул.Счастливая в пос.Покровское в зоне расположения земельных участков с к.н.39:22:010022:844-861, 39:22:010022:727-741, 39:22:010022:819, 39:22:010022:744-783, 39:22:010022:725 предоставленных в соответствии п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ льготным категориям граждан имеющих трех и более детей;
1.2.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента , с Об-зоны в границах территории общего пользования на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010020:1942 в районе д.2 по ул.Вокзальная в пос.Покровское в связи с принятием решения по реализации участка путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;
1.3.Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования на Т-зона транспортной инфраструктуры на земельном участке с к.н. 39:22:010005:841 расположенном в пгт.Янтарный, ул.Облепиховая во исполнения поручения Врио Губернатора Калининградской области по итогам рабочего выезда в МО «Янтарный городской округ» 17.11.2016г по увеличению парковочных мест для хранения автотранспорта.
1.4.Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Р -зона рекреации на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на территории в районе ул.Озерная в пгт Янтарном в границах земельных участков с к.н. 39:22:010005:80 и 39:22:010005:903 по фактическому использованию территории под существующую и проектируемую индивидуальную жилую застройку;
1.5.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Р-зона рекреации и О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д.5-7 по пер.Пушкина в пгт Янтарном, в связи с принятием решения по формированию на свободной от застройки территории земельных участков под жилую застройку для реализации путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;
1.6.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Сп2-зона специального назначения связанная с государственными объектами, на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010019:50 расположенном в пгт.Янтарный, ул.Лесная, д.20а в связи с оформлением собственности на земельный участок с разрешенным использованием –для индивидуального жилищного строительства (на участке размещен индивидуальный жилой дом) и выводом данного участка из земель Минобороны ;
1.7.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010007:70 в районе д.66 по ул.Советская, в пгт Янтарном в связи с необходимостью приведения разрешенного использования земельного участка и объекта в соответствие с основными видами использования;
1.8.Измененить границы части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения, на территории в районе д.102 по ул.Советская, в пгт Янтарном в связи с размещением на данной территории объекта спорта (стадион по программе «Газпром-детям») и принятием решения по формированию на свободной от застройки территории земельных участков под размещение объектов обслуживания населения для реализации путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;
1.9. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе ул.Центральная, в пос.Синявино в связи с принятием решения по формированию на данной территории земельных участков под жилую застройку и объекты инфраструктуры путем проведения аукциона согласно ст.39.11 Земельного кодекса РФ;
1.10. В связи с устранением нарушения Градостроительного кодекса РФ (п.4 ст.30) о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне изменить границы части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д.33-35 по ул.Советская, в пгт Янтарном, в связи с формированием земельных участков с к.н.39:22:010008:462 и 39:22:010008:463 с разрешенным использованием под жилую застройку для реализации путем проведения аукционов согласно ст.39.11 Земельного кодекса РФ;
1.11.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Ж3-зона застройки среднеэтажными жилыми домами на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на земельном участке с к.н. 39:22:010019:475, площадью 45 кв.м расположенном в пгт.Янтарный, ул.Советская, в районе д.102 в связи с намерением собственника земельных участков объединить смежные земельные участки;
1.12.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д.71-89 по ул.Советская, ул.Железнодорожная, д.3 в пгт Янтарном, в связи с фактическим использованием участков под обслуживание существующих многоквартирных жилых домов;
2. Карту градостроительного зонирования территории МО «Янтарный городской округ» изложить в редакции согласно приложения.
3. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации, газете «Наш Янтарный» и разместить на официальном сайте муниципального образования.
4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава муниципального образования
«Янтарный городской округ» С.В. Савенко