Создано 10.05.2017 15:32

Просмотров: 22271

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ VII СОЗЫВА

Муниципальное образование «Янтарный городской округ»

Р Е Ш Е Н И Е

«05»  мая   2017г.                              №  170                                             пгт. Янтарный

О внесении изменений в Правила

землепользования и застройки

МО «Янтарный  городской округ»

          Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, результатами Публичных слушаний от «18» апреля 2016г.,Заключения администрации МО «Янтарный городской округ» о результатах публичных слушаний от «20» апреля 2016г., Окружной Совет депутатов муниципального образования «Янтарный городской округ»

Р Е Ш И Л:

1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Янтарный  городской округ» в части:

1.1.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования,  Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами в районе ул.Солнечная и ул.Счастливая в пос.Покровское в зоне расположения земельных участков с к.н.39:22:010022:844-861, 39:22:010022:727-741, 39:22:010022:819, 39:22:010022:744-783, 39:22:010022:725 предоставленных в соответствии п.6 ст.39.5 Земельного кодекса РФ льготным категориям граждан имеющих трех и более детей;

1.2.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента , с Об-зоны в границах территории общего пользования на  Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010020:1942 в районе д.2 по ул.Вокзальная в пос.Покровское в связи с принятием решения по реализации участка путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.3.Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования  на Т-зона транспортной инфраструктуры на земельном участке с к.н. 39:22:010005:841 расположенном в пгт.Янтарный, ул.Облепиховая во исполнения поручения Врио Губернатора Калининградской области по итогам рабочего выезда в МО «Янтарный городской округ» 17.11.2016г по увеличению парковочных мест для хранения автотранспорта.

1.4.Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента   с  Р -зона рекреации на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на территории в районе  ул.Озерная в пгт Янтарном в границах земельных участков с к.н. 39:22:010005:80 и 39:22:010005:903 по фактическому использованию территории под существующую и проектируемую индивидуальную жилую застройку;

1.5.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с  Р-зона рекреации и О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными  жилыми домами на территории в районе д.5-7 по пер.Пушкина в пгт Янтарном,  в связи с принятием решения по формированию на  свободной от застройки территории земельных участков под  жилую застройку для  реализации  путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.6.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Сп2-зона специального назначения связанная с государственными объектами, на Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010019:50 расположенном в пгт.Янтарный, ул.Лесная, д.20а в связи с   оформлением собственности на земельный участок с разрешенным использованием –для индивидуального жилищного строительства (на участке размещен индивидуальный жилой дом) и выводом данного участка из земель Минобороны ;

1.7.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с  О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на земельном участке с к.н. 39:22:010007:70  в районе д.66 по ул.Советская, в пгт Янтарном в связи с необходимостью приведения разрешенного использования земельного участка и объекта в соответствие с основными видами использования;

1.8.Измененить границы  части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Об-зоны в границах территории общего пользования на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения, на территории в районе д.102 по ул.Советская, в пгт Янтарном  в связи с размещением на данной территории объекта спорта (стадион по программе «Газпром-детям») и  принятием решения по формированию на  свободной от застройки территории земельных участков под размещение объектов обслуживания населения для  реализации  путем проведения аукциона согласно ст. 39.11 Земельного кодекса РФ;

1.9. Изменить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе ул.Центральная, в пос.Синявино  в связи с принятием решения по формированию на данной территории земельных участков под жилую застройку  и объекты инфраструктуры путем проведения аукциона согласно ст.39.11 Земельного кодекса РФ;

1.10. В связи с устранением нарушения Градостроительного кодекса РФ (п.4 ст.30)  о принадлежности каждого земельного участка  только к одной  территориальной зоне изменить границы части территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с  О1-зона делового, общественного и  коммерческого назначения на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д.33-35 по ул.Советская, в пгт Янтарном,  в связи с формированием земельных участков с к.н.39:22:010008:462 и 39:22:010008:463 с разрешенным использованием под жилую застройку для реализации путем проведения аукционов согласно ст.39.11 Земельного кодекса РФ;

1.11.Измененить  границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с Ж3-зона застройки среднеэтажными жилыми домами на О1-зона делового, общественного и коммерческого назначения на земельном участке с к.н. 39:22:010019:475, площадью 45 кв.м расположенном в пгт.Янтарный, ул.Советская, в районе д.102 в связи с намерением собственника земельных участков объединить смежные земельные участки;

1.12.Измененить границы территориальной зоны с изменением градостроительного регламента с  Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами на Ж2-зона застройки малоэтажными жилыми домами на территории в районе д.71-89 по ул.Советская, ул.Железнодорожная, д.3 в пгт Янтарном,  в связи с фактическим использованием участков под обслуживание существующих многоквартирных жилых домов;

2. Карту градостроительного зонирования территории МО «Янтарный городской округ» изложить в редакции согласно приложения.

3. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации, газете    «Наш Янтарный» и разместить на официальном сайте муниципального образования.

4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава муниципального образования

«Янтарный городской округ»                                                                    С.В. Савенко