Вы здесь: Главная Поручения Губернатора по итогам рабочих визитов Информация по исполнению поручения от 22.10.2012 №10/прв Губернатора Калининградской области по итогам рабочего визита в МО «Янтарный городской округ»

Информация по исполнению поручения от 22.10.2012 №10/прв

Губернатора Калининградской области по итогам рабочего визита в МО «Янтарный городской округ»

Пункт

поруч.

Содержание

поручения

Ответственный исполнитель

Ход исполнения

Статус поручения

2.

В связи с обращениями, поступившими от граждан, проживающих по адресу пгт Янтарный ул. Обогатительная дом №6, в ходе встречи Губернатора калининградской области с жителями муниципального образования «Янтарный городской округ» по вопросу отсутствия тепла в доме, провести проверку по соблюдению теплового режима подачи тепла в квартиры указанного дома. Доложить Губернатору области о результатах проверки.

Министерство ЖКХ и ТЭК (М.В. Федосеев),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

1) Услуги по обеспечению тепловой энергией в виде горячей воды для потребителей муниципального образования «Янтарный городской округ» осуществляют ООО «СпецГазАтоматика» и ООО «Коммунальные сети», которые должны производить подачу и распределение тепла в тепловые сети согласно температурного графика (в зависимости от температуры наружного воздуха) с установленными параметрами. К сожалению, до настоящего времени с теплоснабжающими организациями не достигнуты значительные согласования по отпуску тепловой энергии надлежащего качества по температуре и давлению, что влечёт за собой местами неудовлетворительное оказание услуг по теплоснабжению отдельных жилых домов, особенно в северной части пос. Янтарного и по ул. Обогатительная.

2) Администрация МО «Янтарный городской округ» ведёт ежедневный мониторинг по отпуску и распределению тепловой энергии в тепловые сети, который обозначает заниженные параметры по давлению и температуре теплоносителя. А именно, 8 ноября 2012 года проведено выездное обследование состояние теплоснабжения для жилого 8-квартирного дома по ул. Обогатительная с зам. руководителя Государственной жилищной инспекции Калининградской области, в результате которого выявлено, что температура теплоносителя отпускаемого с центральной котельной составляла +49оС на трубопроводе подачи и на обратном трубопроводе температура была +39 оС. При этом на входном трубопроводе в дом № 6 по ул. Обогатительная температура теплоносителя составляла +38 оС. Температура внутри жилых помещений была в диапазоне от +11 оС до +15 оС, представитель управляющей компании ООО УК ЦЖУ также должен был зафиксировать для акта указанные параметры для выполнения в последующем перерасчёта услуг недоотпуска тепла.

3) В адрес теплоснабжающих организаций систематически направляются письма по принятию безотлагательных мер для стабилизации услуг теплоснабжения, в результате чего произошло только незначительное улучшение теплоснабжения в отдельных домах и квартирах.

4) Жилые дома по ул. Балебина, 2а, ул. Обогатительная, социальные объекты по ул. Береговая, 2 и ул. Советская, 23, жилищный фонд северной части пос. Янтарный до настоящего времени не обеспечены устойчивым теплоснабжением, температура теплоносителя, отпускаемая с центральной котельной, поддерживается в диапазоне от +47оС до +55 оС, что идёт в нарушение с установленными требованиями для систем теплоснабжения с открытым водоразбором и Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения») «Температура горячей воды в местах водоразбора, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже +60 оС и не выше +75оС».

Учитывая вышеизложенное, в рамках отопительного периода 2012-2013 годов, установленного постановлением главы МО «Янтарный городской округ» от 01.10.2012 года № 772  «О начале отопительного периода 2012-2013 г.г. в МО «Янтарный городской округ», ООО «СпецГазАвтоматика» предложено безотлагательно установить и задействовать модульную котельную по ул. Обогатительная и производить отпуск тепловой энергии с соответствующими параметрами, для обеспечения потребителей качественными услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению  в соответствии с требованиями действующими для систем теплоснабжения с открытым водоразбором и Санитарно-эпидемиологических правилами и нормами СанПиН 2.1.4.2496-09, и с учётом того, что:

- в соответствии с п.1 главы I Концессионного соглашения от 30 апреля 2009 года Концессионер обязан «… осуществлять производство тепловой энергии в горячей воде и горячего водоснабжения и её передачу в тепловые сети Концедента до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности…»;

- Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области в калькуляции затрат по тепловой энергии для тарифа на 2012-2013 годы ООО «Спецгазавтоматика» включены затраты по аренде и содержанию модульной котельной по ул. Обогатительная.

   По информации ООО «СпецГазАвтоматика» модульная котельная по ул. Обогатительная не будет устанавливаться в отопительном периоде 2012-2013 г.г. в связи с отсутствием возможности её арендования.

5) Совместно с теплоснабжающими организациями администрацией МО «Янтарный городской округ» проведены рабочие совещания (последнее состоялось 14.11.2012 года) с рассмотрением производственных показателей отпуска тепловой энергии для решения вопроса возможности обеспечения жилищного фонда северной части устойчивым теплоснабжением. По итогам совещательных встреч пришли к выводу о необходимости выполнения комплекса мероприятий направленных на повышение энергоэффективности при эксплуатации магистральных теплосетей, внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. За период 2013-2014 годы планируется выполнение определённых мероприятий с капитальными затратами, которые позволят производить отпуск тепловой энергии надлежащего качества.

 

3

Разработать ПСД для проведения капитального ремонта 3-х зданий пгт. Янтарный, ранее имевших статус общежития, в целях проведения ремонтных работ зданий по одному в год начиная с 2013 года.

Глава администрации МО «Янтарный городской округ»

1) В рамках исполнения поручения Губернатора Калининградской области - министерство ЖКХ и ТЭК Правительства Калининградской области совместно с администрацией МО «Янтарный городской округ» по результатам визуального осмотра текущего состояния выше обозначенных домов определили очерёдность выполнения ремонтных работ, а именно на 2014 год – дом № 2а по ул. Лесная, 2015 год - дом № 2 по ул. Лесная и дом № 116 ул. Советская.

2) В 2014 году капитальный ремонт многоквартирных домов в МО «Янтарный городской округ» предусмотрен в рамках целевой программы Калининградской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 26.09.2012 года №755 и по муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной постановлением администрации МО «Янтарный городской округ» от 29.01.2014 года № 74 «Об утверждении муниципальной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в МО «Янтарный городской округ» на 2014-2015 годы». В адресный перечень многоквартирных домов программы капитального ремонта общего имущества включен дом с коммунальными квартирами № 2а по ул. Лесная с общей стоимостью по сметному расчету капитального ремонта фасада, отмостки, крылец, замену оконных блоков мест общего пользования на сумму 4 578 264  руб. 

3) По результатам открытого конкурса заказчиком – управляющей организацией МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» заключены договора от 17.07.2014 года с подрядной организацией ООО «ТС-Строй» на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома с коммунальными квартирами  № 2а ул. Лесная и с ООО «Альпстрой» - на ведение строительного контроля, Цена договора на выполнение работ по капитальному ремонту рассматриваемого дома составляет 3 694 967 руб., срок завершения работ определён до 31.08.2014 года. По состоянию на 29.08.2014 года по объекту степень выполнения работ составляет 60%,  произведено утепление теплоизоляционными материалами трёх сторон фасадов, в стадии установки 10 оконных блоков в местах общего пользования. По письменному сообщению от 28.08.2014 года № 141 ООО «ТС-Строй» просит администрацию МО «Янтарный городской округ» согласовать продление срока выполнения капитального ремонта в связи неблагоприятными погодными условиями до 25.09.2014 года.

4) Для последующего исполнения поручения Губернатора Калининградской области (п.п. №3 поручения № 10 прв - 3 от 22.10.2012 года) – администрация МО «Янтарный городской округ» с ОАО «Калининграджилкоммунпроект» согласовывает договорные отношения для выполнения технического обследования состояния строительных конструкций  домов № 2 ул. Лесная и № 116 ул. Советская с последующей разработкой сметных расчётов стоимости капитального ремонта домов с коммунальными квартирами № 2 по ул. Лесная и № 116 ул. Советская пос. Янтарный. 

Капитальный ремонт указанных домов предполагается выполнить в рамках действия условий Закона Калининградской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, а также согласуются с собственниками жилья домов № 2 ул. Лесная и № 116 ул. Советская возможность выполнения в 2015 году капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по краткосрочной программе капитального ремонта.

 

4

В связи с обращением гр. Зеленской Ю.В. , провести проверку по факту возведения забора на придомовой территории по ул. Советскай.42-48 п. Янтарный

Служба ГАСН

(А.З. Цыбульский),

Жилищная инспекция (Р.Д. Сагий),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Проведен муниципальный земельный контроль по факту возведения забора. Установлено: забор установлен строительной фирмой временно на время проведения строительных работ на смежном земельном участке во избежание случаев травматизма жителей близлежащих домов

 

6.

Администрации МО «ЯГО» представить для проведения историко-культурной экспертизы и утверждения в Правительство Калининградской области разработанные проекты границ территорий и проектов зон охраны объектов культурного наследия местного значения в соответствии с требованиями, установленными Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов

РФ, до утверждения правил землепользования и застройки МО «ЯГО».

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию (А.В. Башин),

Служба государственной охраны объектов культурного наследия (Л.Н. Копцева),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Проекты границ территорий и проектов зон охраны объектов культурного наследия местного значения будут разработаны и представлены в Правительство Калининградской области для проведения историко-культурной экспертизы и утверждения до конца 2014 года.

 

7.

Провести проверку соблюдения требований действующего законодательства при реализации земельных участков, расположенных в центральной части  п. Янтарный, через конкурсные процедуры, осуществленные в период 2011-2012годы

Министерство экономики (К.А. Юткин),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Проверка проведена.

Земельные участки, расположенные в центральной части п. Янтарный, реализовывались в соответствии с действующим законодательством через процедуру открытого аукциона

 

8.

В связи с обращением гр. Жигаловой Л.Н. в Контрольно-оперативное управление Правительства Калининградской области, поступившим в ходе встречи Губернатора Калининградской области с жителями муниципального образования «Янтарный городской округ» по вопросу ремонта кровли жилого дома № 5 по ул. Центральная пос. Синявино, пострадавшей в результате урагана 06.08.2012 года, подготовить заключение для рассмотрения указанного вопроса на заседании Комиссии по предупреждению ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Правительства Калининградской области.

Министерство ЖКХ и ТЭК (М.В. Федосеев),

Министерство финансов (В.Я. Порембский),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

1) В настоящее время капитальный ремонт крыши дома № 5 по ул. Центральная выполнен на 100% в рамках участия МО «Янтарный городской округ» в целевой программе Калининградской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013-2015 годы» и муниципальной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в МО «Янтарный городской округ» на 2014-2015 годы.

2)  Заказчик по выполнению капитального ремонта рассматриваемого дома - управляющая организация МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный», подрядная организация - ООО «ТС -_Строй», определённое по результатам открытого конкурса. Договор между сторонами на выполнение работ заключен 17.07.2014 года, срок завершения работ по объекту «пос. Синявино,  ул. Центральная, дом № 5 – капитальный ремонт крыши» определён на 31.08.2014 года. Цена договора составляет 819 152 руб.

3) По результатам ремонта дома № 5 по ул. Центральная капитально отремонтирована крыша с ремонтом дымовых труб, устройством кровли из металлочерепицы по готовым прогонам площадью 359,8 кв.м. и заменой водосточной системы. Выполнение работ подтверждается Актом выполненных работ от 31.08.2014 года № 27 на сумму 819 153 руб.  Обеспечение контроля качества выполнения работ по объекту – функции строительного контроля осуществляло ООО «Альпинист».

 

9.

В связи с обращением гр. Кожарской Н.В., поступившим в ходе встречи Губернатора Калининградской области с жителями МО «Янтарный городской округ», провести проверку соблюдения требований действующего законодательства в ходе строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пгт Янтарный, ул. Советская,33

Служба ГАСН

(А.З. Цыбульский),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Служба ГАСН выдала заключение  от 26.12.2012 года №252012-з о соответствии реконструированного объекта: «Здание под жилой дом со встроенным магазином»,  расположенного по адресу: пгт Янтарный, ул. Советская,33 требованиям технических регламентов и проектной документации.

 

10.

Доложить о сроках проведения работ по капитальному ремонту дороги по ул. Лесной, пгт Янтарный, а также о причинах невыполнения указанных работ в намеченные сроки, мерах, принятых в отношении ответственных лиц.

Глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Работы по ремонту дорожного покрытия ул. Лесной подрядчик обязуется выполнить в срок до 15.10.2014 года.

 

11.

В связи с обращением гр. Баженова С.Б, поступившим в ходе встречи Губернатора Калининградской области с жителями МО «Янтарный городской округ», провести проверку законности перевода земельного участка, предоставленного под строительство гостиничного комплекса по ул. Пушкина,6 пгт Янтарный, в категорию для строительства МЖД

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию (А.В. Башин),

Правовое управление (Ю.М. Сафонов)

Вид разрешённого использования земельного участка устанавливается решением органа местного самоуправления об установлении вида разрешённого использования на основании утверждённого проекта планировки и в соответствии с установленными в проекте видами территориальных зон. Рассматриваемый земельный участок расположен в зоне «20209» - «Объекты социально-бытового назначения с жилой застройкой» Таким образом, в данной зоне возможно размещение объектов жилого назначения.

 

112.

В связи с обращением гр. Баженова С.Б., направить ответ заявителю с разъяснениями о возможности (невозможности) предоставления земельного участка, расположенного между пер. Пушкина и пер. Лермонтова п. Янтарный для ведения садоводства (огородничества). В случае возможности. Предложить варианты предоставления земельного участка в иной части городского округа с учетом схем зонирования территорий.

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию,

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Ответ направлен заявителю о невозможности предоставления земельного участка в районе между домами по ул. Пушкина и пер. Лермонтова для ведения садоводства-огородничества ввиду того, что данная территория проектом планировки и межевания, а также в соответствии с градостроительным зонированием определена как территория для жилищного строительства многоквартирных жилых домов и не может быть использована под испрашиваемые цели. Предложено подать заявление на постановку гражданина на очередь с целью получения земельного участка для садоводства на отведенной для этих целей территориях.

 

13.

В целях обеспечения безопасности жизнедеятельности населения обеспечить ограждение узлов продувки построенных газовых вводов, временно расположенных до момента врезки на проезжей части пер. Лермонтова, пгт Янтарный

Глава администрации МО «Янтарный городской округ»

Узлы продувки построенных газовых вводов к жилым домам с проезжей части пер. Лермонтова в пгт Янтарный удалены при сдаче в эксплуатацию.

 

14.

Принять меры по благоустройству территории пер. Лермонтова, пгт Янтарный, в связи с завершением работ по ремонту дороги, а также по приведению в исправное (надлежащее состояние) ливневой канализации.

Глава администрации МО «Янтарный городской округ»

В рамках муниципального контракта необходимо провести работы по укладке второго слоя асфальта, работы по обрамлению канализационных колодцев, восстановлению участка тротуарной плитки и закреплению тротуарных бордюров.ООО «ДомДорСтрой» обязуется выполнить работы по ремонту дорожного покрытия пер. Пушкина, пер. Лермонтова, пер. Почтовый в срок до 30.10.2014 года.

 

15.

 В связи с обращением гр.Баженова С.Б., поступившего в ходе встречи Губернатора Калининградской области с жителями МО «Янтарный городской округ», по вопросу недостаточной мощности электросети в жилом доме расположенном по адресу: пос.Янтарный, пер.Лермонтова, дом 9, кв.1 провести проверку по данному факту, а также проверку состояния канализационной системы в указанном доме.

Министерство ЖКХ и ТЭК (М.В. Федосеев),

Жилищная инспекция (Р.Д. Сагий),

глава администрации МО «Янтарный городской округ»

$11)                Жилой 9-квартирный дом по пер.Лермонтова пос.Янтарный до 1945 года постройки, кирпичный, общей площадью 320,5 кв.м., 7 квартир (78%) находятся в частной собственности граждан, дом подключен к поселковым сетям электроводоснабжения, водоотведения, отопление печное и котелковое, с 2013 года технически будет возможно обеспечить квартиры природным газом. Капитальный ремонт дома и инженерных коммуникаций не осуществлялся.

$12)                С участием государственной жилищной инспекции Калининградской области 8 ноября 2012 года было проведено визуальное обследование текущего состояния внутридомовых сетей электроснабжения и канализации, которое оценено на уровне удовлетворительного.

$13)                Электроснабжение муниципального образования осуществляется от ПС 0-8 «Янтарный» (установленная мощность 20 МВА, класс напряжения 110/60/15/6 кВ) и ПС -28 «Карьер», принадлежащий Янтарному комбинату (установленная мощность 20 МВА, класс напряжения 110/60 кВ). К данным ПС подходит ВЛ 60 кВ от ГРЭС-2 (г.Светлый).

Электроснабжение МО «Янтарный городской округ» обеспечивают Западные электрические сети ОАО «Янтарьэнерго». Текущим содержанием внутридомовых электросетей  занимается ООО «Горэнерго Янтарный».

В настоящее время потребности округа в электроснабжении полностью удовлетворяются и составляет 9,6 МВт.

Сети находятся в неудовлетворительном состоянии и обладают недостаточной пропускной способностью.

В связи с этим основной задачей до 2016 года является реконструкция и модернизация электрических сетей в округе с одновременным увеличением её пропускной способности, исходя их потребности в электричестве – на коммунально-бытовые – 9 МВт (48,7 млн. кВт ч/год) и производственные нужды – 9 МВт (48,7 млн. кВт ч/год).

Генеральным планом развития и застройки муниципального образования «Янтарный городской округ» определены перспективные объёмы энергопотребления.

Дефицит электрической мощности предполагается покрывать в рамках реализации Программы развития энергосистемы Калининградской области на период до 2012 года с перспективой до 2022 года.

$14)                 Электроснабжение жилого дома №9 по пер.Лермонтова пос.Янтарный осуществляется от трансформаторной подстанции ТП 169-3 по эл.линии 15 кВ. С учётом ранее имевшихся случаев аварийности на линии электроснабжения в северной части пос.Янтарный за период с октября по ноябрь 2012 года ОАО «Янтарьэнерго» выполнены необходимые ремонтно-восстановительные работы, направленные на стабилизацию электроснабжения жилищного фонда северной части пос.Янтарный.

 
Вы здесь: Главная Поручения Губернатора по итогам рабочих визитов Информация по исполнению поручения от 22.10.2012 №10/прв Губернатора Калининградской области по итогам рабочего визита в МО «Янтарный городской округ»