Обязаны ли собственники жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на самоуправлении, вносить средства на капитальный ремонт?

Категория: Новости
Создано 09.09.2021 09:26
Автор: Administrator
Просмотров: 57

09092021new1Обязаны ли собственники жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на самоуправлении, вносить средства на капитальный ремонт, и что входит в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома? Эти вопросы стали основными в ходе встреч главы администрации Янтарного городского округа Артура Крупина с жителями домов №№ 18, 24 на улице Советской (дома находятся на самоуправлении) и дома №17 на улице Лесной в Янтарном (этот дом относится к управляющей компании ООО «УК ЦЖУ»).  

В ходе прошедших встреч с собственниками жилых помещений глава администрации разъяснил правила проведения капремонта и обязанности жильцов.

Во-первых, независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом, собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленном размере. Более того, собственники могут принять решение увеличить размер взноса и, таким образом, расширить перечень работ, который можно провести по капитальному ремонту, в том числе, повышая энергоэффективность дома и снижая свои расходы на коммунальные ресурсы. Перечень работ по капитальному ремонту установлен Жилищным кодексом и включает ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада и фундамента многоквартирного дома.

Во-вторых, для того, чтобы дом был включён в программу на более ранний срок, необходимо провести обследование конструкций МКД и предоставить заключение о техническом состоянии дома. Это единственный документ, который оформляется за счёт средств собственников. Ещё одним важным показателем для включения многоквартирного дома в программу капремонта является своевременная оплата за коммунальные услуги и регулярные взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области, которые должны составлять не менее 90%.

«Знание этих необходимых условий помогут владельцам жилых помещений решить вопросы, которые возникают относительно включения многоквартирного дома в программу капитального ремонта», - отметил Артур Крупин.