Официальный сайт муниципального образования "Янтарный городской округ"

logo3телефон 8(40153) 3-81-00
факс 8(401533-71-43
 
Вы здесь: Главная Новости Росреестра РАЗМЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ДЛЯ ЛИЦ, НЕ ИМЕЮЩИХ ПРАВА НА ЛЬГОТЫ)

В выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) добавят новые сведения. С 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно закону, с 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для прожи...
28-02-2022 09:32
Форма сделки, по которой детям передаются доли в праве собственности на недвижимость, приобретенную с использованием материнского (семейного) капитала   Доли от жилья, приобретенного с материнского капитала   Жилое помещение (квартира, жилой дом), приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть разделено на доли между получившим сертификат, его супругой/ом и всеми детьми по соглашению с определением размера долей. Таким образом собственниками квар...
28-02-2022 09:23
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости в 4 квартале 2021 года...
01-02-2022 12:30
Росреестр уточнил виды обременений прав на земельный участок в Сборнике классификаторов   Росреестр издал приказ от 30.11.2021 № П/0555 о внесении изменений в Сборник классификаторов*, который используется ведомством в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости. Изменения внесены в связи с запросами заявителей. Ранее у граждан возникали вопросы и сомнения, как правильно трактовать указанную в выписке ЕГРН причину ограничения прав (обременения) на земельный участок. ...
30-12-2021 08:43
Электронная подпись для получения услуг Росреестра в электронном виде   В связи с текущей эпидемиологической обстановкой Управление Росреестра по Калининградской области @rosreesr039 напоминает, что государственные услуги Росреестра можно получить в электронном виде при наличии: ✔ подтвержденной учётной записи на портале «Госуслуги», ✔ усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). На территории региона можно получить УКЭП в Федеральной кадастровой палате Росреестра (подробнее на сайте – uc.kadastr.ru). Необходимые...
29-10-2021 19:42
Росреестр продолжит оказывать услуги в период нерабочих дней - Способы подачи документов на получение услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав с учетом текущей эпидемиологической обстановки   Росреестр в интересах граждан обеспечит оказание государственных услуг в период с 28 октября по 7 ноября, которые объявлены нерабочими днями согласно Постановлению Правительства Калининградской области от 25.10.2021 года № 705 «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распростране...
29-10-2021 19:39
В Калининградской области в реестр недвижимости внесены все зоны затопления В 2021 году в Калининградской области продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе зон затопления и подтопления. По сведениям Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области всего в нашем регионе насчитывается 20 зон затопления, расположенных на территории города Калининграда, а также Неманского, Черняховского, Гвардейского, Ма...
12-10-2021 13:09
Электронная ипотека за один день С апреля 2021 года на территории Калининградской области реализуется проект Росреестра «Электронная ипотека за один день». Данный проект позволяет осуществить государственную регистрацию ипотеки в течение 1 рабочего дня в случае поступления пакета документов в электронной форме. «Электронная ипотека имеет ряд преимуществ. Во-первых, это сокращенные сроки регистрации ипотеки, во-вторых, она позволяет гражданам оформлять договоры ипотеки и купли-продажи с ипотекой дистанционно, без личного обращения в...
12-10-2021 13:04

Уважаемые посетители сайта, приглашаем Вас на новый сайт муниципального образования "Янтарный городской округ" https://yantarny.gov39.ru

 

С 01.03.2022 года все новые материалы размещены на новой версии сайта. Вся информация, размещенная до 2022 года доступна на старой версии сайта https://yantarny.net

 

Интернет - приемная доступна для Вас на новой версии сайта.

 

С уважением, Администрация МО  "Янтарный городской округ".

 


 

 

 

1. Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ, вступил в силу 31.01.1998
через 6 месяцев после официального опубликования (ст. 33), утратил силу 01.01.2020)(пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ):

 

физическое лицо

юридическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей

22000 рублей

350 рублей

350 рублей

 

*Государственная пошлина за государственную регистрацию права на созданный на ЗУ, предназначенном для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительстваОНИ в указанной сумме уплачивается однократно, т.е. при первоначальной государственной регистрации права собственности на данный объект. В дальнейшем (при переходе права на объект, его реконструкции и т.п.) государственная пошлина уплачивается в размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333 НК РФ (письмо Минфина РФ от 10.04.2020 № 03-05-04-03/28902).

 

 2. Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 333.18, пп. 22, 24, 25, 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

 

Размер государственной пошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности может исчисляться
по-разному и зависит как от момента возникновения права собственности, так и от того, все ли сособственники обратились
за регистрацией одновременно.
(согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 13.03.2017 № 302-КГ17-389, а также
в соответствии с единообразной позицией Росреестра (от 31.01.2019 № 14-00921-ГЕ/19, от 28.02.2019 № 14-01988-ГЕ/19), Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России (от 16.08.2016 № 03-05-05-03/47976, от 30.11.2016 № 03-05-06-03/70798, от 10.01.2019 № 03-05-06-03/265), Департамента недвижимости Минэкономразвития России (от 13.02.2019 № Д23и-4405, от 07.03.2019 № Д23и-7278):

 

2.1. Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации(например, по решению суда, на основании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты):

 

2.1.1. При обращении ОДНОГО из сособственников отдельно от всех остальных сособственников вне зависимости от размера доли:

 

физическое лицо

юридическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(за исключением земельной доли**)

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей

22000 рублей

350 рублей

350 рублей

 

** Понятие земельной доли определено п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий
до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

 

2.1.2. При обращении ОДНОВРЕМЕННО ВСЕХ участников общей долевой собственности:

 

физическое лицо

юридическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(за исключением земельной доли**)

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей
(умноженные на размер
доли в праве)

22000 рублей
(умноженные на размер
доли в праве)

350 рублей
(умноженные на размер доли в праве)

350 рублей

(умноженные на размер доли в праве)

 

Например:

 

– приобретается квартира по договору купли-продажи пятью покупателями по 1/5 доле каждым и все покупатели одновременно обращаются с заявлениями, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, т.е. государственная пошлина будет исчисляться следующим образом: 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности, т.е. каждым уплачивается государственная пошлина в размере 400 рублей, так как доли равные, то и размер государственной пошлины одинаковый;

 

– обращаются одновременно все лица, за которыми признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, в решении суда указано на признание права общей долевой собственности за Ивановым И.И. 2/5 доли в праве, за Петровым П.П. – 1/5 доля, за Сидоровым И.Б. – 1/5 доля, за Лапиным М.И. – 1/5 доля, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, но так как доли не у всех обратившихся заявителей равные, то в данном случае и размер государственной пошлины будет исчисляться исходя из размера доли, а именно 2000 рублей умноженные на размер доли: Иванов И.И. за свои 2/5 доли в праве должен уплатить 800 рублей, Петров П.П., Сидоров И.Б. и Лапин М.И. по 400 рублей каждый.

 

2.1.3. При невозможности одновременного обращения всех сособственников долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но когда обращаются НЕСКОЛЬКО сособственников одновременно:

 

физическое лицо

юридическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(за исключением земельной доли**)

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей
(в равных долях)

22000 рублей
(в равных долях)

350 рублей
(в равных долях)

350 рублей

(в равных долях)

 

Например:

– за Ивановым И.И., Петровым П.П., Сидоровым И.Б., Лапиным М.И. признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом по решению суда признано право на разные доли: за Ивановым И.И. 2/5 доли в праве, за Петровым П.П. – 1/5 доля, за Сидоровым И.Б. – 1/5 доля, Лапиным М.И. – 1/5 доля, но обращаются за государственной регистрацией своих долей НЕ ВСЕ сособственники ОДНОВРЕМЕННО, а только двое Иванов И.И. за 2/5 долей в праве и Петров П.П. за 1/5 долей в праве, в данном случае применяется норма, установленная абз. 2 п. 2 ст. 333.18 НК РФ «если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, установленные гл. 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях». Таким образом, в данном случае вне зависимости от того, что у обратившихся заявителей по решению суда установлен разный размер долей, так как нет критерия одновременности обращения всех участников общей долевой собственности, размер государственной пошлины в сумме от двоих должен составить 2000 рублей и каждый должен уплатить государственную пошлину в размере по 1000 рублей каждый, т.е. в равных долях. 

2.2. Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано
с государственной регистрацией права
(например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива):

 

физическое лицо

юридическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

земельная доля**

(пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей

(для каждого физического лица)

22000 рублей

(для каждого юридического лица)

350 рублей

(для каждого физического лица)

350 рублей

(для каждого)

100 рублей

(для каждого)

 

3. Государственная регистрация права общей совместной собственности вне зависимости от количества участников общей совместной собственности:

 

физическое лицо

– физ. лица на ЗУ для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, индив. гаражного или индив. жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком ЗУ ОНИ (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)*

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

земельная доля**

(пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

2000 рублей

350 рублей

350 рублей

100 рублей

 

4. За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, сделок с предприятием как имущественным комплексом, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также ограничений прав и обременении предприятия как имущественного комплекса(пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) – 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей.

 

5. Государственная регистрация права хозяйственного ведения (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): юридическое лицо – 22000 рублей.

6. Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, см. п. 8 настоящего документа) (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): физическое лицо – 2000 рублей.

 

7. Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом – 22 000 рублей(пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

 

8. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): все категории заявителей – 350 рублей.

 

9. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме (пп.23 п.1 ст.333.33 НК РФ): все категории заявителей – 200 рублей.

 

10. За государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования (пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) – 1 000 рублей.

 

11. Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю (например, по решению суда)
(см. п. 9 стр. 11 настоящего документа):

 

физическое лицо

юридическое лицо

2000 рублей

22000 рублей

 

12. Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
все категории заявителей – 1600 рублей.

 

13. Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной (пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): все категории заявителей – 350 рублей.

 

14. Государственная регистрация сервитутов(пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

 

в интересах физического лица

в интересах юридического лица

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) независимо от статуса обращающегося лица

1500 рублей

6000 рублей

350 рублей

 

Уплатить государственную пошлину должен тот, кто обращается за государственной регистрацией (пп. 1 п. 2 ст. 333.17, п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

Если соглашение заключено с органом государственной власти или местного самоуправления, то обратиться за государственной регистрацией должен именно этот орган. При этом они освобождены от уплаты государственной пошлины. Следовательно, в этом случае госпошлина уплачиваться не будет (ч. 2 ст. 19 Закона о регистрации, пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).

Если за регистрацией одновременно обращаются обе стороны соглашения, то госпошлина распределяется между ними. В данном случае размер госпошлины делится на количество участников. При наличии лиц, освобожденных от уплаты госпошлины, она распределяется на всех лиц, но названные лица ее не уплачивают (п. 2 ст. 333.18 НК РФ).

Если соглашение заключено между организацией и гражданином (в том числе ИП), организация не будет уплачивать госпошлину, если обращаться за государственной регистрацией будет физическое лицо. Если же организация и гражданин обратятся за регистрацией сервитута одновременно, то размер госпошлины для организации будет меньше, чем если бы обращалась только она.

 

15. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса):

 

физическое лицо

юридическое лицо

350 рублей

1000 рублей

 

 

 

 

 

16. За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке (пп. 28.1 (в том числе абз. 4 пп. 28.1) п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

 

 

физическое лицо

юридическое лицо

договор заключен юридическим лицом и физическим лицом

200 рублей

(разделенные на количество участников договора)

600 рублей

(разделенные на количество участников договора)

физическое лицо:
200 рублей
(разделенные на количество участников договора) юридическое лицо:
200 рублей
(разделенные на количество участников договора)

 

17. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости (пп. 28, абз. 4 пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

 

физическое лицо

юридическое лицо

договор заключен юридическим лицом и физическим лицом

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

1000 рублей

(разделенные на количество участников договора)

4000 рублей

(разделенные на количество участников договора)

физическое лицо:
1000 рублей
(разделенные на количество участников договора)

юридическое лицо:
1000 рублей
(разделенные на количество участников договора)

350 рублей

(разделенные на количество участников договора)

 

Если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то уплате подлежит госпошлина в отношении каждого объекта недвижимого имущества.

 

18. Государственная регистрациядоговора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды, дополнительного соглашения к договору аренды(пп. 22, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, письмо Минфина России от 06.10.2020 № 03-05-04-03/87113):

 

В случае, если с заявлением о государственной регистрации обращается одна сторона.

 

физическое лицо

юридическое лицо

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)независимо от статуса обращающегося лица

2000 рублей

22000 рублей

350 рублей

 

В случае, если с заявлением о государственной регистрации обращаются несколько сторон, то применяется п.2 ст. 333.18 НК РФ:

 

договор заключен физическими лицами

договор заключен юридическими лицами

договор заключен юридическим лицом и физическим лицом

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) независимо от статуса обращающегося лица

2000 рублей (разделенные на количество участников договора)

22000 рублей (разделенные на количество участников договора)

физическое лицо:
2000 рублей
(разделенные на количество
участников договора)
юридическое лицо:
22000 рублей
(разделенные на количество
участников договора)

350 рублей

(разделенные на количество участников договора)

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.

 

19. Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения)):

 

 

физическое лицо

юридическое лицо

на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) независимо от статуса обращающегося лица

2000 рублей

22000 рублей

350 рублей

 

20. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве (пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

 

договор заключен физическими лицами

договор заключен юридическими лицами

договор заключен юридическим лицом и физическим лицом

350 рублей

(разделенные на количество участников договора)

6000 рублей (разделенные на количество участников договора)

физическое лицо:
350 рублей
(разделенные на количество
участников договора)
юридическое лицо:
6000 рублей
(разделенные на количество
участников договора)

 

22. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости(пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ): все категории заявителей – 350 рублей (разделенные на количество участников договора). 

 

Примечание:

Размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК РФ, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК РФ (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).

Обращаем внимание!

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном ст. 18 настоящего Федерального закона.

Согласно позиции, изложенной в письме Росреестра от 24.04.2018 № 18-04296-ВА/18, в указанном случае уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления, признается законным представителем лица, чьё право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта данного органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо сделки с данными органами. Таким образом, заявление о государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости в рассматриваемом случае должно быть заполнено, подписано и представлено в орган регистрации прав заявителем – органом государственной власти или местного самоуправления, но от имени лица, в отношении которого совершаются юридически значимые действия.

Наряду с вышеизложенным согласно письму Минфина России от 17.08.2018 № 03-05-04-03/58259 в случае обращения органа государственной власти или органа местного самоуправления за государственной регистрацией договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании акта соответствующего органа, государственная пошлина уплачиваться не должна.

 

 

 

 

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях(п. 3 ст. 333.35 НК РФ):

1. за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

2. за государственную регистрацию ограничений прав и обременений земельных участков, используемых для северного оленеводства;

3. за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

4. за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия нормативного правового акта, влекущего необходимость внесения соответствующих изменений по не зависящим от правообладателей, владельцев или пользователей объектов недвижимости причинам;

5. за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, записи о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, с лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничение права и обременение объекта недвижимости, за внесение в случаях, установленных Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведений (изменений в сведения) в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, если указанные сведения не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

6. за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;

7. за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

8. за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости;

9. за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

10. за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости

11. за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки; 14. за государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);

12. за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним.

13. за выдачу закладной

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Банковские реквизиты для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимым имуществом

 

С 1 января по 30 апреля 2021 года действует переходный период, когда одновременно функционируют и планируемые к закрытию банковские счета и вновь открываемые казначейские счета. Окончательный переход на самостоятельную работу открываемых казначейских счетов планируется начиная с 1 мая 2021 года.

 

Планируемые к закрытиюбанковские счета (действуют до 30.04.2021)

 

«Наименование получателя» УФК по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области)

«ИНН»3906131304

«КПП»390601001

«Банк получателя»            Отделение Калининград

«БИК»042748001

«Расчётный счет»40101810000000010002

 

Изменённые банковские реквизиты (действуют с 01.01.2021)

 

БИК Банка   012748051

Номер казначейского счета 03100643000000013500– денежные средства,поступающие в бюджет Управления

ЕКС 40102810545370000028

Вы здесь: Главная Новости Росреестра РАЗМЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ДЛЯ ЛИЦ, НЕ ИМЕЮЩИХ ПРАВА НА ЛЬГОТЫ)