Вы здесь: Главная Все новости О едином институте развития в жилищной сфере на базу АО "ДОМ.РФ"

АО «ДОМ.РФ» является единым институтом развития в жилищной сфере (далее - ЕИР), выступает агентом Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности объектами недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее - Федеральный закон № 161-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 21.07.2020 № 474 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года» (далее - Указ № 474) определены национальные цели развития Российской Федерации, одним из целевых показателей достижения которых является улучшение жилищных условий граждан. Одним из возможных способов достижения указанной цели является создание гражданами жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК).

В рамках реализации полномочий агента Российской Федерации АО «ДОМ.РФ» вправе передавать в безвозмездное пользование ЖСК, созданным и действующим в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона № 161-ФЗ, земельные участки ЕИР для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков, в случае если Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, было принято решение о целесообразности совершения АО «ДОМ.РФ» указанных действий в отношении соответствующего земельного участка и при условии поступления от уполномоченного органа/организации ходатайства, указанного в части 6.1 статьи 11 Федерального закона № 161-ФЗ.

При этом после завершения строительства и уведомления ЕИР ЖСК о вводе в эксплуатацию или о получении уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности земельные участки, занятые жилыми домами, в том числе объектами индивидуального жилищного строительства, безвозмездно передаются в собственность граждан, являющихся членами ЖСК, а земельные участки, предназначенные для размещения объектов инженерной инфраструктуры или занятые ими, - в собственность ЖСК.

Таким образом, использование механизма передачи земельных участков ЕИР в безвозмездное пользование ЖСК, безвозмездной передачи земельных участков ЕИР в собственность ЖСК и собственность граждан, являющихся членами ЖСК, предусмотренного Федеральным законом № 161-ФЗ и позволяет приобрести жилье по себестоимости его строительства, что способствует улучшению жилищных условий граждан.

В соответствии с частью 6.6 статьи 11 Федерального закона № 161-ФЗ в случае, если кооператив создается из числа работников государственных образовательных организаций, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных образовательных организаций, организаций социального обслуживания, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений здравоохранения, государственных учреждений культуры, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений культуры и (или) граждан, имеющих трех и более детей, с ходатайствами, предусмотренными частью 6.1 статьи 11 Федерального закона № 161-ФЗ, в ЕИР обращаются органы государственной власти субъекта Российской Федерации.

 

Вы здесь: Главная Все новости О едином институте развития в жилищной сфере на базу АО "ДОМ.РФ"