Вы здесь: Главная Земельные аукционы (продажа и аренда) Информационное сообщение аукцион 20.12.18 аренда зу 227, 226, 1161, 117 (1)

Приложения к извещению об аукционе 20.12.2018 на право аренды  земельного участка  - форма заявки на участие, форма описи и пр.

проект договора аренды земельного участка 20.12.2018

схема 227           схема 226           схема 117          схема 1161

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды

земельных участков

 

Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ» сообщает о размещении на сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в информационно – коммуникационной сети «Интернет» официального

извещения о проведении следующих торгов:

 

  1. Продавец – Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ».
  2. Организатор торгов – Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом». Место нахождения и почтовый адрес: 238580, Калининградская область, п. Янтарный, ул. Советская, д. 76, кабинет № 12. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. телефон: 8(40153)38100; факс 8(40153)37143.
  3. Способ продажи: аукцион.
  4. Форма торгов: Открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.
  5. Право на земельный участок:

- Лот № 1 – муниципальная собственность;

- Лот № 2 – муниципальная собственность;

- Лот № 3 – государственная собственность не разграничена;

- Лот № 4 – государственная собственность не разграничена.

 

6.Предмет торга:

- Лот № 1 – размер годовой арендной платы;

- Лот № 2 – размер годовой арендной платы;

- Лот № 3 – размер годовой арендной платы;

- Лот № 4 – размер годовой арендной платы.

 

7.Предмет аукциона:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 426 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, пгт Янтарный, п Синявино, ул. Центральная, участок №15;

- кадастровый номер: 39:22:010005:227;

- площадь земельного участка: 846 кв.м.;

- разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель: земли населенных пунктов.

- ограничение прав на земельный участок и обременения: отсутствуют.

- Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия (предварительные) МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 23.10.2018 № 84/2018 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 24.10.2018 № 17631/8 на газификацию сжиженным газом от шкафной газобалонной установки СУГ объекта капитального строительства - нежилое здание (объект общественно - делового значения) расположенного (строящегося)на земельном участке, срок действия технических условий три года;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» № Z-7122/18, срок действия технических условий два года со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется в соответствии с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 27.12.2017 № 119-01тпэ/17 и составляет 17 672 (семнадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 22 копейки.

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 396 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, пгт Янтарный, п Синявино, ул. Центральная, участок №15;

- кадастровый номер: 39:22:010005:226;

- площадь земельного участка: 971 кв.м.

- разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель: земли населенных пунктов.

ограничение прав на земельный участок и обременения: отсутствуют;

- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия (предварительные) МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 23.10.2018 № 83/2018 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 24.10.2018 № 17631/7 на газификацию сжиженным газом от шкафной газобалонной установки СУГ объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного (строящегося)на земельном участке, срок действия технических условий три года;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» № Z-7119/18, срок действия технических условий два года со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется в соответствии с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 27.12.2017 № 119-01тпэ/17 и составляет 17 672 (семнадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 22 копейки.

 

Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: Российская Федерация, Калининградская область, МО "Янтарный городской округ", пос. Синявино, в районе д.28 по ул. Центральная;

- кадастровый номер: 39:22:010005:1161;

- площадь земельного участка: 2 326 кв.м.;

- разрешенное использование земельного участка: туристическое обслуживание;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- ограничение прав на земельный участок и обременения: отсутствуют;

- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия (предварительные) МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 23.10.2018 № 85/2018 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 24.10.2018 № 17631/9 на газификацию сжиженным газом от шкафной газобалонной установки СУГ объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, расположенного (строящегося) на земельном участке, срок действия технических условий три года;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» № Z-7120/18, срок действия технических условий два года со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется в соответствии с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 27.12.2017 № 119-01тпэ/17 и составляет 17 672 (семнадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 22 копейки.

Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: Российская Федерация, Калининградская область, МО "Янтарный городской округ", п Покровское, в районе ул. Московская;

- кадастровый номер: 39:22:010002:117;

- площадь земельного участка: 292 кв.м.;

- разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- ограничение прав на земельный участок и обременения: отсутствуют;

- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия (предварительные) МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 23.10.2018 № 82/2018 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 24.10.2018 № 17631/6 на газификацию сжиженным газом от шкафной газобалонной установки СУГ объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, расположенного (строящегося) на земельном участке, срок действия технических условий три года;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» № Z-7121/18, срок действия технических условий пять лет со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется в соответствии с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 27.12.2017 № 119-01тпэ/17 и составляет 17 672 (семнадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 22 копейки.
  1. 8.Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства

Лот № 1:

Ж5 – зона жилой застройки специального вида Предельное количество этажей -3(включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши)-15м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий -3м. Для существующей застройки допускается уменьшение отступа вплоть до совмещения линии фасадов зданий с красной линией регулирования застройки.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка -3м, хозяйственных построек -1м. Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка-60

Лот № 2:

Ж5 – зона жилой застройки специального вида (жилая застройка с объектами общественно-делового назначения)

- Предельное количество этажей -3(включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши)-15м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий -3м. Для существующей застройки допускается уменьшение отступа вплоть до совмещения линии фасадов зданий с красной линией регулирования застройки.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка -3м, хозяйственных построек -1м. Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка-60

Лот № 3:

Р – зона рекреационного назначения.

- Максимальная высота здания(до конька крыши) -15м.

- Высота вновь проектируемого здания не должна превышать высоту существующих зданий по кварталу, за исключением зданий, являющихся акцентами или доминантами.

- Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта -3м. Для пристроенных объектов при соответствующем согласовании допускается размещение без отступа от красной линии.

-Величина допустимого отступа здания от красной линии регулирования застройки не менее 5 м.

Максимальный процент застройки от площади земельного участка-45.

Лот № 4:

Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

- Предельное количество этажей -3(включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши)-15м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий - 3м. Для существующей застройки допускается уменьшение отступа вплоть до совмещения линии фасадов зданий с красной линией регулирования застройки.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка -3м, хозяйственных построек -1м. Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка-60.

9. Основание проведения аукциона – Постановление администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» от 14.11.2018 г. № 781 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 39:22:010005:227, 39:22:010005:226, 39:22:010005:1161, 39:22:010002:117 в МО «Янтарный городской округ».

10. Начальная цена:

- Лот № 1: Начальный размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке № 1284-11/18 от 09.11.2018 г. и составляет 95 100 (девяносто пять тысяч сто) рублей 00 копеек, без учета НДС,

- Лот № 2: Начальный размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке № 1283-11/18 от 09.11.2018 г. и составляет 107 900 (сто семь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

- Лот № 3: Начальный размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке № 1282-11/18 от 09.11.2018 г. и составляет 260 400 (двести шестьдесят тысяч четыреста) рублей 00 копеек, без учета НДС,

- Лот № 4: Начальный размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке № 1281-11/18 от 09.11.2018 г и составляет 51 300 (пятьдесят одна тысяча триста) рублей 00 копеек, без учета НДС.

11. Размер задатка 20% от начального размера ежегодной арендной платы в сумме:

- Лот № 1: 19 020 (девятнадцать тысяч двадцать) рублей 00 копеек;

- Лот № 2:21 580 (двадцать одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;

- Лот № 3: 52 080 (пятьдесят две тысячи восемьдесят) рублей 00 копеек;

- Лот № 4: 10 260 (десять тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток должен поступить на счет администрации МО «Янтарный городской округ» не позднее срока рассмотрения заявок: по 17 декабря 2018 г. 15:00 ч. - включительно (по местному времени).

12. Реквизиты для внесения задатка:

ИНН 3912002931

КПП 391201001

УФК по Калининградской области (Администрация Янтарного городского округа)

Р/с 40302810300003000055

БИК 042748001

Наименование банка: Отделение Калининград, г. Калининград

л/счет 05353001270

ОКТМО 27740000

КБК 00000000000000000000

Наименование платежа: Задаток за лот № __ (аукцион № 20-12/2018)

Внимание: данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке на участие в аукционе в соответствии со ст. 473 ГК РФ, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке на участие в аукционе считается заключенным в письменной форме.

Задаток, внесенный Заявителем, не допущенным к участию в Аукционе, возвращается Организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе на реквизиты для возврата задатка, указанные в заявке на участие в Аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае отзыва Заявителем принятой Организатором аукциона заявки на участие в Аукционе до окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе, внесенный Заявителем задаток возвращается Организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, иным лицом, с которым договор купли-продажи заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания договора купли-продажи земельного участка средства, перечисленные в качестве задатка не возвращаются победителю аукциона.

Обращаем Ваше внимание, что непоступление задатка на счет продавца на дату рассмотрения заявок на участие 17 декабря 2018 г. является основанием для не допуска заявителя к участию в аукционе.

13. «Шаг аукциона» равен 3% от начального размера ежегодной арендной платы, начальной цены продажи и составляет:

- Лот № 1: 2 853 (две тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек,

- Лот № 2: 3 237 (три тысячи двести тридцать семь) рублей 00 копеек,

- Лот № 3: 7 812 (семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 00 копеек,

- Лот № 4: 1 539,0 (одна тысяча пятьсот тридцать девять) рублей 00 копеек.

14. Срок аренды земельного участка:

- Лот № 1 – 20 (двадцать) лет,

- Лот № 2 – 20 (двадцать) лет,

- Лот № 3 – 10 (десять) лет,

- Лот № 4 – 20 (двадцать) лет

15. Победитель аукциона ( арендатор/покупатель земельного участка) обязан:

- производить снос зеленых насаждений после получения порубочного билета в соответствии с решением окружного Совета депутатов МО «Янтарный ГО» от 31.08.2005 № 51 «Об утверждении Положения «О сносе и восстановлении зеленых насаждений на территории МО «Янтарный городской округ», постановлением правительства Калининградской области от 19.03.2007 г. № 118 «Об определении нормативов порядка исчисления компенсационной стоимости зеленых насаждений и объектов озеленения на территории Калининградской области».

16. Администрация муниципального образования «Янтарный ГО» принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона обязан известить претендентов на участие в аукционе о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

17. С документами, характеризующими земельный участок, отчетом об оценке, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в Муниципальном казенном учреждении муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом» по адресу: Калининградская область, пгт. Янтарный, ул. Советская, д. 76, кабинет № 12. Форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка, размещены на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в сети интернет torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net.

18. Дата и время начала подачи заявок на участие: 16 ноября 2018 года 09:00 ч. (по местному времени)

19. Окончание подачи заявок: 14 декабря 2018 года включительно, до 18:00 ч. (по местному времени)

20. Признание претендентов участниками торгов, рассмотрение заявок проводится аукционной комиссией на закрытом заседании 17 декабря 2018 года в 15:00 ч. (по местному времени) по адресу: Калининградская область, п. Янтарный, ул. Советская, д. 76, конференц-зал.

Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.

21. Место, дата, время проведения аукциона по Лоту № 1, Лоту № 2, Лоту № 3, Лоту № 4: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал, 20 декабря 2018 года в 15-00 ч. (по местному времени)

22. Подведение итогов аукциона по Лоту № 1, Лоту № 2, Лоту № 3, Лоту № 4 20 декабря 2018 года, непосредственно после проведения аукциона по Лоту № 1, Лоту № 2, Лоту № 3, Лоту № 4, соответственно, по адресу: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал.

23. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Приём заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, кабинет 12 по рабочим дням с 09:00 ч. до 18:00 ч. перерыв с 13:00 ч. до 14:00 ч. (по местному времени) с 16 ноября 2018 г. по 14 декабря 2018 года включительно. Лица, уполномоченные на прием заявок А.А. Князев, Е.Е. Куртова, т. 8(4015)33-81-00, факс. 8(4015)33-71-43, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (по одному лоту). Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора аукциона в письменной форме.

В соответствии с действующим законодательством возможно ограничение участия в данном аукционе иностранных лиц.

Перечень документов для участия в аукционе:

- заявка в 2-х экземплярах по установленной в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки на участие в аукционе опубликована на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net);

- документ, удостоверяющий личность и его полную копию (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление подлинных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке);

- в случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Внимание: До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет продавца указанный в пункте 12 настоящего извещения.

24. Порядок проведения аукциона: начальную и последующие цены предмета аукциона объявляет аукционист. Участники путем поднятия карточек подтверждают свое согласие о приобретении предмета аукциона по заявленной цене. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона. Если ни один из участников аукциона не подтвердил цену, превышающую начальную после ее троекратного объявления, аукцион признается несостоявшимся.

Внимание: предложение по предмету торга, осуществляется путем поднятия пронумерованных карточек, выдаваемых участникам аукциона.

 

25. Признание аукциона несостоявшимся:

  • в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
  • в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
  • в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
  • в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

26. Порядок заключения договора:

  1. 1)в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды/купли-продажи земельного участка. При этом договор аренды/купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
  2. 2)организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды/купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды/купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
  3. 3)если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды/купли-продажи земельного участка не был представлен в уполномоченный орган подписанный проект указанного договора, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями проекта договора аренды/купли-продажи земельного участка – в течение пяти банковских дней с даты подписания протокола итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок – в случае единственной заявки). В случае просрочки оплаты, подлежат уплате проценты на сумму цены предмета аукциона. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в период оплаты за предмет аукциона в соответствии с условиями проекта договора купли-продажи земельного участка. И равен одной стопятидесятой ключевой ставкой Банка России, от суммы цены договора купли-продажи за каждый календарный день задержки.

27. Проект договора аренды/купли-продажи земельного участка опубликован на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net.

28. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды/купли-продажи -продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Вы здесь: Главная Земельные аукционы (продажа и аренда) Информационное сообщение аукцион 20.12.18 аренда зу 227, 226, 1161, 117 (1)