Вы здесь: Главная Новости Росреестра Основные изменения в законе о садоводстве и огородничестве в 2019 году

С 01.01.2019 вступил в силу новый федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ-217). На земельных участках для садоводства могут располагаться садовые и жилые дома. Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит и...
18-02-2019 10:26
Кадастровая палата сообщает, что в соответствии со статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Также в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, при отсутствии этих ...
18-02-2019 10:26
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».          Основные изменения в законе: –упразднили понятие «дачного участка», все земельные участки станут садовыми или огородными; –расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. –на участках д...
07-02-2019 10:14
Внесение в ЕГРН кадастровой стоимости в размере рыночной по решениям комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2018 г. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена заявителем (юридическим, физическим лицом, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах опр...
06-02-2019 15:40
Кадастровая палата по Калининградской области информирует, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства наряду со зданиями и сооружениями относятся к объектам недвижимости. В отношении объекта незавершенного строительства возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности. Необходимости регистрировать незавершенный строительством объект нет, вы можете зарегистрировать право на вновь построенный объект после окончания строительства. В тож...
05-02-2019 13:19
Кадастровая палата по Калининградской области информирует о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжает прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.          Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительного места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вст...
05-02-2019 13:18
Кадастровая палата на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных ЕГРН, в том числе выявляет и исправляет технические ошибки. Наличие технических ошибок в информационном ресурсе ЕГРН может стать препятствием при осуществлении сделок. К техническим ошибкам относятся опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки. За 2018 год органом регистрации прав были выявлены и исправлены более 2000 ошибок технических ошибок в сведениях ЕГРН, что составляет 0,23% от общего количества объектов недвижимо...
05-02-2019 13:17
При подаче запроса о предоставлении выписки из ЕГРН на Портале Росреестра Вам необходимо будет представить платежный документ, подтверждающий факт оплаты за предоставление сведений. Оплата различается в зависимости от вида выписки из ЕГРН – за каждый вид предусмотрена своя сумма оплаты и в зависимости от вида документа, который Вы хотите получить – бумажный вид или электронный. Обращаем Ваше внимание, что выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. В основном, заявители отдаю...
05-02-2019 13:10

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017

№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

         Основные изменения в законе:

–упразднили понятие «дачного участка», все земельные участки станут садовыми или огородными;

расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.

–на участках для огородничества можно будет построить только хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

–описаны положения, касающиеся содержания и управления имуществом общего пользования. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков пропорционально площади этих участков;

–урегулирован процесс проведения общих собраний, допустима очно-заочная форма. Но по ряду вопросов, например при утверждении приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, возможно только очное голосование. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор);

–упорядочен вопрос платы, остались только членские и целевые взносы. Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества;

 

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Основные изменения в законе о садоводстве и огородничестве в 2019 году