Вы здесь: Главная Новости Росреестра Особенности заполнения некоторых видов выписок из ЕГРН

В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников   Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.   Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его дейст...
29-11-2019 14:01
За 10 месяцев региональная Кадастровая палата выдала более полумиллиона выписок из госреестра недвижимости С начала этого года Кадастровая палата Калининградской области подготовила к выдаче почти 580 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Из них полмиллиона - в электронном виде, и всего 80 тысяч – в бумажном виде. «Чаще всего поступают запросы на выписки об объекте недвижимости, за отчетный период выдано более 210 тысяч таких выписок. Также сохраняется стабильная заинтересованность в получении сведений об ...
29-11-2019 13:07
С января по ноябрь 2019 года владельцы недвижимости в Калининградской области оспорили в Комиссии о результатах определения кадастровой стоимости и в суде кадастровую стоимость более 300 земельных участков и почти 660 объектов капитального строительства. «Как правило, кадастровая стоимость оспаривается в сторону снижения и устанавливается в размере рыночной стоимости объекта недвижимости. Чаще всего правом оспорить кадастровую стоимость пользуются юридические лица, либо физические лица, в собственности которых нежилая недв...
26-11-2019 14:46
Особенности регистрации права собственности и аренды на земельные участки   Все земельные участки, которые первично ставились на государственный учет с 2008 по 2017 год, приобретали статус сведений «временный». С ними запрещалось осуществлять какие-либо действия, кроме государственной регистрации права или аренды. Зарегистрировать право собственности или аренды необходимо в установленный законодательством срок, которые сейчас составляет пять лет. В течение этого времени необходимо осуществить мероприятия по государственной ре...
21-11-2019 15:46
Кадастровая палата рекомендовала актуализировать собственникам недвижимости их контакты в ЕГРН Это позволит оперативно получать уведомления о попытках провести дистанционные сделки В России вступило в силу правило уведомления собственников недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с недвижимостью с помощью электронной подписи. Для оперативного получения уведомлений Федеральная кадастровая палата рекомендует внести контактные данные в ЕГРН. Сегодня все объекты, сведения о которых внесены в Единый государствен...
21-11-2019 15:45
  Почти 900 заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу принято Кадастровой палатой по Калининградской области с начала 2019 года. Заявления принимались на объекты недвижимости, расположенные в Кемеровской, Мурманской, Липецкой, Архангельской и Московской области, а также в Москве и Санкт-Петербурге. Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недви...
15-11-2019 16:02
  В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости.    С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесен...
05-11-2019 08:32
Почти десять тысяч выписок о недвижимости россияне получили онлайн  Федеральная кадастровая палата оценила итоги запуска сервиса по выдаче сведений из ЕГРН в пилотных регионах  Федеральная кадастровая палата подвела итоги работы сервиса по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости, запущенного в пилотном режиме в сентябре 2019 года. С момента запуска в режиме онлайн россиянам было выдано около десяти тысяч выписок об объектах недвижимости в 51 регионе.  Почти половина предоставленных сведений –...
28-10-2019 14:52

В Кадастровую палату по Калининградской области часто поступают вопросы по поводу содержания той или иной информации в выписках из ЕГРН. Какую выписку заказать, чтобы получить нужную информацию.

С 1 января 2017 года действуют новые виды документов, содержащие сведения из ЕГРН. Рассмотрим некоторые из них.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости.

Данная выписка осталась практически без изменений, но следует отметить, что в ней содержится информация о дате, номере и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права, а не возникновения права, поэтому, для банка данная выписка не подойдет.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Следует отметить, что заявители, зачастую, ошибаются при подаче запроса о предоставлении выписки о правах. Обращаем Ваше внимание, что выписка о правах может содержать информацию об актуальных записях о правах, либо информацию об актуальных и прекращенных записях на выбор заявителя. Так, в выписке о правах за период с 05.08.1999 по текущую дату, будет отражена информация обо всех актуальных и прекращенных записях о правах и обо всех актуальных и прекращенных записях о зарегистрированных ограничениях/обременениях права. Дополнительно сообщаем, что выписка о правах является сведениями ограниченного доступа. Перечень лиц, которым данная информация предоставляется, определен частью 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Важно, что при запросе выписки о правах на территории Российской Федерации желательно указать СНИЛС субъекта права, по которому направляется запрос, во избежание получения информации о правах иных субъектов с идентичными ФИО и датой рождения.

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Выписка выдаётся в отношении земельного участка, на котором создаётся объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и

нежилые помещения, являющиеся предметами договора участия в долевом строительстве. Полные данные об участниках долевого строительства по соответствующему договору указываются в случаях, когда информацию запрашивает одна из сторон договора или при обращении с запросом лица, упомянутого в ч.13 и 14 ст.62 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В иных случаях сведения о физическом лице указываются полностью - фамилия, имя, отчество, и полное наименование о юридическом лице.

Зачастую, для получения полной информации приходиться запрашивать сразу 2 вида выписки из ЕГРН. Например: для банка выписку об основных характеристиках и выписку о содержании правоустанавливающих документов, либо выписку об основных характеристиках и выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Данная информация поможет Вам определиться с выбором запрашиваемых сведений из ЕГРН, предоставляемых Кадастровой палатой.

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Особенности заполнения некоторых видов выписок из ЕГРН