Вы здесь: Главная Новости Росреестра Особенности заполнения некоторых видов выписок из ЕГРН

Президент России Владимир Путин подписал изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», документ опубликован на официальном интернет-портале www.pravo.gov.ru Внесенные изменения в законодательство позволяют в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы без утвержденного проекта межевания территории. Благодаря этому органы власти смогут экономить местный бюджет. - Также при выполнении таких работ предлагается установить возможность использования кадастровыми инж...
19-06-2019 14:18
В СМИ недавно появилась информация о том, что якобы граждан вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить на них налоги, или сносить теплицы, или платить за них штраф. Поводом для таких сообщений стали внесенные в закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", которые вступили с 1 января этого года.  Начальник межрайонного отдела ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области Валентина Михайловна Бархатова пояснила, что внесенные поправки не изменили порядка государстве...
17-06-2019 14:52
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии» Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах, в том числе и в Калининградской области. Основные вопросы, которые интересовали жителей области, о том, как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость. Эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.    За время пров...
07-06-2019 14:45
Приложение № п/п Кадастровый инженер Реестровый номер СНИЛС СРО 1 квартал 2019 года Количество положительных решений, шт. Количество решений о приостановлении, шт. Количество решений об отказе, шт. 1 Авдеев Дмитрий Валериевич 38321 144-592-176 74 002 47 9 0 2 Авдошенкова Ирина Андреевна 17219 017-467-354 61 007 70 32 9 3 Азизова Наталья Александровна 17155 064-707-563 75 008 0 1 0 4 Александров Игорь Александрович 2805 097-326-...
24-05-2019 10:20
В Кадастровую палату поступают телефонные обращения от жителей региона с вопросом: «В связи со вступлением в силу новой методики определения кадастровой стоимости, изменились ли механизмы оценки помещения в случае изменения его площади?». Данный вопрос особенно интересует собственников помещений, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной, и если собственник планирует внесение изменений в ЕГРН в части площади помещения (перепланировку, реконструкцию, либо переоборудование помещения). С 02.03.2019, в связи со вс...
16-05-2019 14:52
Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и нао...
16-05-2019 14:48
Кадастровая палата по Калининградской области возобновляет услугу  по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, а также заявления на исправления технической ошибки в записях ЕГРН. Данная услуга будет интересна гражданам, агентствам недвижимости, а также застройщикам. Стоимость одного пакета документов: для юридических лиц 1530 рублей и 1020 рублей для физических лиц соответственно. Такая форма работы, как выездной пр...
26-04-2019 12:05
Наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течении 6 месяцев, со дня вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находило...
26-04-2019 10:14

В Кадастровую палату по Калининградской области часто поступают вопросы по поводу содержания той или иной информации в выписках из ЕГРН. Какую выписку заказать, чтобы получить нужную информацию.

С 1 января 2017 года действуют новые виды документов, содержащие сведения из ЕГРН. Рассмотрим некоторые из них.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости.

Данная выписка осталась практически без изменений, но следует отметить, что в ней содержится информация о дате, номере и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права, а не возникновения права, поэтому, для банка данная выписка не подойдет.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Следует отметить, что заявители, зачастую, ошибаются при подаче запроса о предоставлении выписки о правах. Обращаем Ваше внимание, что выписка о правах может содержать информацию об актуальных записях о правах, либо информацию об актуальных и прекращенных записях на выбор заявителя. Так, в выписке о правах за период с 05.08.1999 по текущую дату, будет отражена информация обо всех актуальных и прекращенных записях о правах и обо всех актуальных и прекращенных записях о зарегистрированных ограничениях/обременениях права. Дополнительно сообщаем, что выписка о правах является сведениями ограниченного доступа. Перечень лиц, которым данная информация предоставляется, определен частью 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Важно, что при запросе выписки о правах на территории Российской Федерации желательно указать СНИЛС субъекта права, по которому направляется запрос, во избежание получения информации о правах иных субъектов с идентичными ФИО и датой рождения.

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Выписка выдаётся в отношении земельного участка, на котором создаётся объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и

нежилые помещения, являющиеся предметами договора участия в долевом строительстве. Полные данные об участниках долевого строительства по соответствующему договору указываются в случаях, когда информацию запрашивает одна из сторон договора или при обращении с запросом лица, упомянутого в ч.13 и 14 ст.62 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В иных случаях сведения о физическом лице указываются полностью - фамилия, имя, отчество, и полное наименование о юридическом лице.

Зачастую, для получения полной информации приходиться запрашивать сразу 2 вида выписки из ЕГРН. Например: для банка выписку об основных характеристиках и выписку о содержании правоустанавливающих документов, либо выписку об основных характеристиках и выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Данная информация поможет Вам определиться с выбором запрашиваемых сведений из ЕГРН, предоставляемых Кадастровой палатой.

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Особенности заполнения некоторых видов выписок из ЕГРН