Вы здесь: Главная Новости Росреестра О внесении изменений в Федеральный закон “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”

 В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. При этом недвижимость без личного участия собственника нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами. Для этого собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о невозможности государственной регист...
13-03-2019 14:45
Кадастровая палата информирует, что в соответствии с частью 1 статьи 46 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими. в силу с 01.01.2019) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются: - в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса; ...
25-02-2019 15:38
02.03.2019 вступает в силу новый Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвится России от 24.09.2018 №514 (Порядок). Новый Порядок регламентирует определение кадастровой стоимости зданий, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов и земельных участков при внесении в ЕГРН сведений о новых объектах недвижимости либо при изменении характеристик уже учтенных объектов. Прежним останется общий принцип: умножение площади объекта недв...
22-02-2019 10:23
Кадастровая палата обращает Ваше внимание, что осуществить процедуру исключения из ЕГРН земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен после 1 марта 2008 года, возможно в следующих случаях: если земельный участок преобразовывается, т.е. происходит раздел, объединение или перераспределение (исходный земельный участок снимается с кадастрового учета после регистрации прав на образованный земельный участок); или на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии с кадастрового учета, статус сведе...
22-02-2019 10:23
С 01.01.2019 вступил в силу новый федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ-217). На земельных участках для садоводства могут располагаться садовые и жилые дома. Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит и...
18-02-2019 10:26
Кадастровая палата сообщает, что в соответствии со статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Также в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, при отсутствии этих ...
18-02-2019 10:26
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».          Основные изменения в законе: –упразднили понятие «дачного участка», все земельные участки станут садовыми или огородными; –расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. –на участках д...
07-02-2019 10:14
Внесение в ЕГРН кадастровой стоимости в размере рыночной по решениям комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2018 г. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена заявителем (юридическим, физическим лицом, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах опр...
06-02-2019 15:40

Кадастровая палата информирует заявителей о том, что с 01.01.2019 вступит в силу Закон № 217-ФЗ«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На садовых участках можно размещать жилые дома. Кроме того, расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых до вступления в силу указанного закона были внесены в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение», будут признаны жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Технический планобъекта ИЖС или садового дома подготавливается на основании:

- декларации об объекте недвижимости;

- уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома;

- уведомления, направленного ОГВ/ОМС, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления ).

Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану и являются его неотъемлемой частью.

 

 

 

 

 

 

 

Вы здесь: Главная Новости Росреестра О внесении изменений в Федеральный закон “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”