Вы здесь: Главная Новости Росреестра Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута

 В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. При этом недвижимость без личного участия собственника нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами. Для этого собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о невозможности государственной регист...
13-03-2019 14:45
Кадастровая палата информирует, что в соответствии с частью 1 статьи 46 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими. в силу с 01.01.2019) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются: - в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса; ...
25-02-2019 15:38
02.03.2019 вступает в силу новый Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвится России от 24.09.2018 №514 (Порядок). Новый Порядок регламентирует определение кадастровой стоимости зданий, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов и земельных участков при внесении в ЕГРН сведений о новых объектах недвижимости либо при изменении характеристик уже учтенных объектов. Прежним останется общий принцип: умножение площади объекта недв...
22-02-2019 10:23
Кадастровая палата обращает Ваше внимание, что осуществить процедуру исключения из ЕГРН земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен после 1 марта 2008 года, возможно в следующих случаях: если земельный участок преобразовывается, т.е. происходит раздел, объединение или перераспределение (исходный земельный участок снимается с кадастрового учета после регистрации прав на образованный земельный участок); или на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии с кадастрового учета, статус сведе...
22-02-2019 10:23
С 01.01.2019 вступил в силу новый федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ-217). На земельных участках для садоводства могут располагаться садовые и жилые дома. Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит и...
18-02-2019 10:26
Кадастровая палата сообщает, что в соответствии со статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Также в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, при отсутствии этих ...
18-02-2019 10:26
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».          Основные изменения в законе: –упразднили понятие «дачного участка», все земельные участки станут садовыми или огородными; –расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. –на участках д...
07-02-2019 10:14
Внесение в ЕГРН кадастровой стоимости в размере рыночной по решениям комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2018 г. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена заявителем (юридическим, физическим лицом, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах опр...
06-02-2019 15:40

 

 6 ноября 2018 в Минюсте России зарегистрирован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 октября 2018 г. № 541, которым утверждены требования к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения. Согласно утвержденным требованиям графическое описание местоположения границ публичного сервитута состоит из Схемы расположения границ публичного сервитута и координат границ публичного сервитута.

Схема формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек. Схема оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.

На Схеме указываются:

- проектные границы публичного сервитута и характерные точки

- установленные границы административно-территориальных образований, если границы публичного сервитута пересекают границы административно-территориальных образований;

- проектное местоположение инженерного сооружения;

- границы и кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут;

- используемые условные знаки и обозначения;

- масштаб.

Описание границ формируется в виде файла в формате XML, созданного с использованием XML-схем, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. В описании границ должно быть указано:

- местоположение публичного сервитута (субъект РФ, МО, а также населенный пункт, если публичный сервитут устанавливается в границах населенного пункта);

- система координат, используемая для ведения ЕГРН;

- методы определения координат (геодезический, метод спутниковых геодезических измерений (определений), фотограмметрический, картометрический, аналитический);

- средняя квадратическая погрешность определения положения характерных точек;

- перечень характерных точек.

Схемы, используемые для формирования файлов описания границ в формате XML (XML-схемы), признаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте Росреестра в информационной телекоммуникационной сети «Интернет». Описание должно быть заверено усиленной квалифицированной электронной подписью лица, являющего обладателем публичного сервитута (его представителя).

В соответствии с приказом Росреестру поручено в 3-х месячный срок со дня вступления в силу приказа утвердить и разместить на своем сайте схемы, используемые для формирования электронного документа в формате XML.

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута