Вы здесь: Главная Новости Росреестра Внесение изменений в местоположение границ смежных земельных участков

Президент России Владимир Путин подписал изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», документ опубликован на официальном интернет-портале www.pravo.gov.ru Внесенные изменения в законодательство позволяют в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы без утвержденного проекта межевания территории. Благодаря этому органы власти смогут экономить местный бюджет. - Также при выполнении таких работ предлагается установить возможность использования кадастровыми инж...
19-06-2019 14:18
В СМИ недавно появилась информация о том, что якобы граждан вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить на них налоги, или сносить теплицы, или платить за них штраф. Поводом для таких сообщений стали внесенные в закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", которые вступили с 1 января этого года.  Начальник межрайонного отдела ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области Валентина Михайловна Бархатова пояснила, что внесенные поправки не изменили порядка государстве...
17-06-2019 14:52
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии» Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах, в том числе и в Калининградской области. Основные вопросы, которые интересовали жителей области, о том, как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость. Эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.    За время пров...
07-06-2019 14:45
Приложение № п/п Кадастровый инженер Реестровый номер СНИЛС СРО 1 квартал 2019 года Количество положительных решений, шт. Количество решений о приостановлении, шт. Количество решений об отказе, шт. 1 Авдеев Дмитрий Валериевич 38321 144-592-176 74 002 47 9 0 2 Авдошенкова Ирина Андреевна 17219 017-467-354 61 007 70 32 9 3 Азизова Наталья Александровна 17155 064-707-563 75 008 0 1 0 4 Александров Игорь Александрович 2805 097-326-...
24-05-2019 10:20
В Кадастровую палату поступают телефонные обращения от жителей региона с вопросом: «В связи со вступлением в силу новой методики определения кадастровой стоимости, изменились ли механизмы оценки помещения в случае изменения его площади?». Данный вопрос особенно интересует собственников помещений, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной, и если собственник планирует внесение изменений в ЕГРН в части площади помещения (перепланировку, реконструкцию, либо переоборудование помещения). С 02.03.2019, в связи со вс...
16-05-2019 14:52
Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и нао...
16-05-2019 14:48
Кадастровая палата по Калининградской области возобновляет услугу  по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, а также заявления на исправления технической ошибки в записях ЕГРН. Данная услуга будет интересна гражданам, агентствам недвижимости, а также застройщикам. Стоимость одного пакета документов: для юридических лиц 1530 рублей и 1020 рублей для физических лиц соответственно. Такая форма работы, как выездной пр...
26-04-2019 12:05
Наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течении 6 месяцев, со дня вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находило...
26-04-2019 10:14

 

 Действующим законодательством предусмотрено, что при уточнении местоположения границ («межевании») земельного участка необходимо соблюдать процедуру согласования с правообладателями смежных земельных участков.

Если при межевании местоположение общей границы изменяется, не требуется подавать отдельное заявления об осуществления кадастрового учета таких изменений в отношении смежного земельного участка: достаточно наличия в акте согласования границ земельных участковподписи правообладателя смежного земельного участка.

Однако изменения могут быть внесены не только в отношении общей границы, но и в отношении иных частей границ смежного земельного участка. Например, если требуется сохранить конфигурацию и площадь смежного земельного участка, отраженные в правоустанавливающем документе.

В этом случае также достаточно одного межевого плана, при этом необходимо:

- включить в межевой план разделы «Сведения об уточняемых земельных участках» в количестве, соответствующем количеству земельных участков, в сведения ЕГРН о местоположении границ которых требуется внести изменения;

- обеспечить согласование местоположения границ, оформить и включить в межевой план разделы «Акт согласования местоположения границ земельного участка» в количестве, соответствующем количеству земельных участков, в сведения ЕГРН о местоположении границ которых требуется внести изменения;

- в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» привести обоснование положения уточненных границ земельного участка - объекта кадастровых работ – а также обоснование местоположения границ (в том числе частей границ, не являющихся общими с объектом кадастровых работ) смежных земельных участков, в сведения ЕГРН о местоположении которых необходимо внести изменения.

В случае же, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ земельного участка не требуется одновременное внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка, при проведении согласования границ и оформлении акта согласования могут отсутствовать личные подписи правообладателей смежного земельного участка при условии документального подтверждения из надлежащего извещения и отсутствии их письменных возражений относительно местоположения уточняемой границы или части границы.

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Внесение изменений в местоположение границ смежных земельных участков