Вы здесь: Главная Новости Росреестра Как получить сведения ЕГРН о почтовом адресе правообладателя смежного земельного участка

Основным правонарушением, совершаемым физическими лицами, остается самовольное занятие земельных участков, то есть фактическое завладение земельного участка путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных культур и т.п. За данное правонарушение в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена администр...
09-01-2019 08:04
 Очень часто задается вопрос о сносе построек. Согласно статье 55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ. Если администрации городского или сельского поселения становится известно о наличии на его территории самовольной постройки, она (при наличии полномочий) об...
18-12-2018 14:27
 Для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения не реже одного раза в 5 лет проводится государственная кадастровая оценка (ГКО). Кадастровая стоимость определяется для всех объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН на дату проведения оценки. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждают органы государственной власти или местного самоуправления. Кадастровая стоимость, определенная в результате ГКО, является актуальной до проведения очередного тура ГКО. Однако, к...
18-12-2018 14:25
 За 10 месяцев 2018 года Кадастровой палатой рассмотрено 231 заявление о возврате платы. В связи с большим количеством заявлений о возврате излишне уплаченной платы, поступающих от граждан и юридических лиц, расскажем Вам об особенностях законодательства в данной сфере и способах подачи таких заявлений. Начнем с того, что порядок взимания и возврата платы утвержден Приказом Министерства экономического развития   Российской Федерации   от   23 декабря 2015 г. N 967 «Об утверждении порядка взимания ...
10-12-2018 10:35
Кадастровая палата информирует, что в периодс января  по октябрь в Калининграде построили 80 многоквартирных домов на 5 378 квартир. Общая площадь построенных многоквартирных домов составляет 353,3 тыс. квадратных метров. Больше всего жилья было построено в Ленинградском районе Калининграда – 181,3 тыс. квадратных метров, что составляет 51% от общего объема жилья....
10-12-2018 10:34
Кадастровая палата обращает внимание, что в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) запущен прием документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. С помощью электронного сервиса можно подать заявление и необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации,  перехода, ограничения (обременения) или ...
10-12-2018 10:33
Кадастровая палата информирует заявителей о том, что с 01.01.2019 вступит в силу Закон № 217-ФЗ«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На садовых участках можно размещать жилые дома. Кроме того, расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых до вступления в силу указанного закона были внесены в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение», будут признаны жилыми домами...
10-12-2018 10:31
   6 ноября 2018 в Минюсте России зарегистрирован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 октября 2018 г. № 541, которым утверждены требования к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения. Согласно утвержденным требованиям графическое описание местоположения границ публичного сервитута состоит из Схемы расположения границ публичного...
10-12-2018 09:43

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В случае невозможности согласования с правообладателем смежного земельного участка в индивидуальном порядке кадастровый инженер организовывает собрание заинтересованных лиц по вопросу согласования местоположения границы.

В таком случае кадастровый инженер готовит извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, примерная форма которого установлена Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 № 735. Вместе с тем, сведения, включаемые в состав извещения, должны соответствовать пункту 9 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Извещение вручается заинтересованному лицу под расписку, может быть направлено по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, содержащиеся в ЕГРН, с уведомлением о вручении.

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.

При этом срок для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения.

В зависимости от способа извещения в акте согласования местоположения границ земельного участка заполняется графа «Способ и дата извещения» словами «извещение вручено под расписку», «извещение направлено почтовым отправлением с уведомлением», «извещение опубликовано в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Если в ответ на отправленное почтой извещение получено уведомление с отметкой о невозможности его вручения, то извещение кадастровым инженером опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Также если в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц допускается опубликовать извещение в печатном издании муниципалитета.

Для того, что получить сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе правообладателя смежного земельного участка необходимо в органе регистрации прав запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, требования к форме и содержанию которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 (Приказ № 975). Именно в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости будут содержаться сведения об адресе правообладателя смежного земельного участка, если эти сведения содержаться в ЕГРН.

При этом следует различать формы выписок о земельном участке из ЕГРН. Так, Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 установлена форма выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Такая выписка не будет содержать сведения об адресе правообладателя смежного земельного участка, поскольку это не предусмотрено формой и ее содержанием. Стоимость такой выписки для физического лица - 400 рублей в виде бумажного документа и 250 рублей в виде электронного документа.

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно заказать посредством обращения в МФЦ, стоимость такой выписки для физического лица в виде бумажного документа – 750 рублей, в виде электронного документа – 300 рублей. Кадастровый инженер может заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости через сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».

 

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Как получить сведения ЕГРН о почтовом адресе правообладателя смежного земельного участка