Вы здесь: Главная Новости Росреестра Новые правила для публичных сервитутов

Президент России Владимир Путин подписал изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», документ опубликован на официальном интернет-портале www.pravo.gov.ru Внесенные изменения в законодательство позволяют в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы без утвержденного проекта межевания территории. Благодаря этому органы власти смогут экономить местный бюджет. - Также при выполнении таких работ предлагается установить возможность использования кадастровыми инж...
19-06-2019 14:18
В СМИ недавно появилась информация о том, что якобы граждан вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить на них налоги, или сносить теплицы, или платить за них штраф. Поводом для таких сообщений стали внесенные в закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", которые вступили с 1 января этого года.  Начальник межрайонного отдела ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области Валентина Михайловна Бархатова пояснила, что внесенные поправки не изменили порядка государстве...
17-06-2019 14:52
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии» Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах, в том числе и в Калининградской области. Основные вопросы, которые интересовали жителей области, о том, как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость. Эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.    За время пров...
07-06-2019 14:45
Приложение № п/п Кадастровый инженер Реестровый номер СНИЛС СРО 1 квартал 2019 года Количество положительных решений, шт. Количество решений о приостановлении, шт. Количество решений об отказе, шт. 1 Авдеев Дмитрий Валериевич 38321 144-592-176 74 002 47 9 0 2 Авдошенкова Ирина Андреевна 17219 017-467-354 61 007 70 32 9 3 Азизова Наталья Александровна 17155 064-707-563 75 008 0 1 0 4 Александров Игорь Александрович 2805 097-326-...
24-05-2019 10:20
В Кадастровую палату поступают телефонные обращения от жителей региона с вопросом: «В связи со вступлением в силу новой методики определения кадастровой стоимости, изменились ли механизмы оценки помещения в случае изменения его площади?». Данный вопрос особенно интересует собственников помещений, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной, и если собственник планирует внесение изменений в ЕГРН в части площади помещения (перепланировку, реконструкцию, либо переоборудование помещения). С 02.03.2019, в связи со вс...
16-05-2019 14:52
Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране. Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и нао...
16-05-2019 14:48
Кадастровая палата по Калининградской области возобновляет услугу  по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, а также заявления на исправления технической ошибки в записях ЕГРН. Данная услуга будет интересна гражданам, агентствам недвижимости, а также застройщикам. Стоимость одного пакета документов: для юридических лиц 1530 рублей и 1020 рублей для физических лиц соответственно. Такая форма работы, как выездной пр...
26-04-2019 12:05
Наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течении 6 месяцев, со дня вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находило...
26-04-2019 10:14

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) дополняется новой главой V.7 «Установление публичного сервитута в отдельных целях», в которой, в том числе, определяется: перечень органов, уполномоченных принимать решения об установлении публичного сервитута; условия его установления; требования к ходатайству об установлении публичного сервитута и т.д.

 

Публичный сервитут (далее - ПС) — вид земельного сервитута, устанавливаемого законом или иным нормативным правовым актом в случаях необходимости обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, не предусматривающий изъятия земельных участков.

Рассмотрим основные изменения, которые вступили в силу с сентября текущего года.

Органы власти, определенные данным нормативно-правовым документом, вправе разрешить организациям жилищно-коммунального хозяйства, связи или иному лицу использовать ваш земельный участок на условиях публичного сервитута для отдельных целей, чтобы разместить:

- объекты связи, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения;

- стройматериалы, временные и вспомогательные сооружения, технику для строительства и ремонта дорог.

По новым правилам публичный сервитут могут установить практически на любом земельном участке, однако законом предусмотрены и исключения, когда устанавливать его запрещено. К таким случая относятся:

- если публичный сервитут повлечет невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества;

- если публичный сервитут, повлечет необходимость реконструкции (переноса), сноса линейного объекта или иного сооружения, размещенных на земельном участке.

Решение об установлении публичного сервитута можно обжаловать в суде в течение 30 дней с момента получения соглашения о его установлении.

Пользование участком на условиях публичного сервитута производится за плату. Размер платы, определяет оценщик. Правообладатель может оспорить размер платы в суде, если сумма компенсации является недостаточной. Помимо платы за публичный сервитут владелец участка может требовать возместить убытки.

Дополнительно сообщаем, что соглашение между обладателем публичного сервитута и правообладателем земельного участка заключается в гражданском порядке. В случае, если в течении 30 дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения, такое соглашение не заключено, а решение об установлении не обжаловано, обладатель публичного сервитута вправе начать работы на земельном участке, даже если в суде рассматривается дело о понуждении обладателя данного объекта заключить соглашение.

С полным перечнем органов власти, основаниями для установления и основаниями для отказа в установлении публичного сервитута, вы можете ознакомиться в Главе V.7 Земельного кодекса.

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Новые правила для публичных сервитутов