Вы здесь: Главная Новости Росреестра Изменения законодательства при взаимодействии нотариата и органов Росреестра

С 01.01.2019 вступил в силу новый федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ-217). На земельных участках для садоводства могут располагаться садовые и жилые дома. Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Жилой дом – это индивидуально-определенное здание, которое состоит и...
18-02-2019 10:26
Кадастровая палата сообщает, что в соответствии со статьей 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Также в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, при отсутствии этих ...
18-02-2019 10:26
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».          Основные изменения в законе: –упразднили понятие «дачного участка», все земельные участки станут садовыми или огородными; –расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. –на участках д...
07-02-2019 10:14
Внесение в ЕГРН кадастровой стоимости в размере рыночной по решениям комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2018 г. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена заявителем (юридическим, физическим лицом, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах опр...
06-02-2019 15:40
Кадастровая палата по Калининградской области информирует, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства наряду со зданиями и сооружениями относятся к объектам недвижимости. В отношении объекта незавершенного строительства возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности. Необходимости регистрировать незавершенный строительством объект нет, вы можете зарегистрировать право на вновь построенный объект после окончания строительства. В тож...
05-02-2019 13:19
Кадастровая палата по Калининградской области информирует о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжает прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.          Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительного места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вст...
05-02-2019 13:18
Кадастровая палата на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных ЕГРН, в том числе выявляет и исправляет технические ошибки. Наличие технических ошибок в информационном ресурсе ЕГРН может стать препятствием при осуществлении сделок. К техническим ошибкам относятся опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки. За 2018 год органом регистрации прав были выявлены и исправлены более 2000 ошибок технических ошибок в сведениях ЕГРН, что составляет 0,23% от общего количества объектов недвижимо...
05-02-2019 13:17
При подаче запроса о предоставлении выписки из ЕГРН на Портале Росреестра Вам необходимо будет представить платежный документ, подтверждающий факт оплаты за предоставление сведений. Оплата различается в зависимости от вида выписки из ЕГРН – за каждый вид предусмотрена своя сумма оплаты и в зависимости от вида документа, который Вы хотите получить – бумажный вид или электронный. Обращаем Ваше внимание, что выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. В основном, заявители отдаю...
05-02-2019 13:10

Кадастровая палата сообщает о вступлении в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 338-ФЗ).

Данный закон вносит изменения, в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (Основы) и в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ)

Рассмотрим особенности, которые устанавливает данный закон для нотариусов, при проведении нотариальных сделок в отношении объектов недвижимости:

- Закон № 338-ФЗ отменяет норму Основ, в которой нотариус представлял документы на государственную регистрация прав на недвижимое имущество за плату в размере 1000 рублей, поскольку данное действие рассматривалось как самостоятельное нотариальное действие.

- Устанавливает обязанность нотариуса незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление на государственную регистрацию прав и прилагаемые документы в орган регистрации прав, после проведения сделки.

- Так же при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве на долю в общем имуществе, и т.д., нотариус обязан после выдачи таких свидетельств, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

           - В случае невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме по не зависящим от нотариуса причинам, то нотариус обязан представить эти документы в орган регистрации прав в формате документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения сделки.

- В Закон № 218-ФЗ вносятся изменения касающиеся представления нотариусом документов предоставляемых в органы Росреестра, указывается, что такие документы представляются в виде электронного документа, либо электронного образа документа. Электронный документ удостоверяется нотариусом в электронной форме, а электронный образ документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

 

Вы здесь: Главная Новости Росреестра Изменения законодательства при взаимодействии нотариата и органов Росреестра