Вы здесь: Главная Торги Земельные аукционы (аренда) Аукцион на право аренды земельных участков 163, 164, 705

 ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право аренды земельных участков

 Информационное сообщение аукцион на право аренды з.у. 163, 164, 705 

Приложения к извещению об аукционе 3 на право аренды земельных участков - форма заявки и пр

проект договора аренды земельного участка 705

проект договора аренды земельных участков 163, 164

Схема ЗУ 163  Схема ЗУ 164  Схема ЗУ 705

Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ» сообщает о размещении на сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в информационно – коммуникационной сети «Интернет» официального извещения о проведении  следующих торгов:

1.Продавец – Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ».

2.Организатор торгов – Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом». Место нахождения и почтовый адрес: 238580, Калининградская область, п. Янтарный, ул. Советская, д. 76, кабинет № 12. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. телефон: 8(40153)38100; факс 8(40153)37143.

3.Способ продажи: аукцион.

4.Форма торгов: Открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене

5.Право на земельный участок:

- Лот № 1 – государственная собственность не разграничена;

- Лот № 2 – государственная собственность не разграничена;

- Лот № 3 – государственная собственность не разграничена.

 6.Предмет торга:

- Лот № 1  – размер годовой арендной платы;

- Лот № 2 – размер годовой арендной платы;

- Лот № 3 – размер годовой арендной платы.

 

7.Предмет аукциона:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: Калининградская область, МО «Янтарный городской округ», пос. Синявино, пер. Карьерный;

- кадастровый номер: 39:22:010003:163;

- площадь земельного участка: 725 кв.м;

- разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель: земли населенных пунктов.

- ограничение прав на земельный участок  и обременения: отсутствуют.

- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 20.02.2017 № 20.02.17/7 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения, срок действия технических условий: в  течение 3-х лет;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 21.02.2017 № 136 П  на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети, срок действия технических условий три года, плата за подключение (технологическое присоединение) – утверждена для сетей ОАО «Газпром газопотребление» в соответствии  с Приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области Правительства Калининградской области № 150-01тпг/16 от 28.12.2016 г.  и  № 150-02тпг/16 от 28.12.2016 г.; № 151-01тпг/16 от 28.12.2016 г. и № 151-02тпг/16 от 28.12.2016 г.;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» от 16.02.2017 № Z-1070/17, срок действия технических условий три года со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение)  определяется в соответствии  с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 26.12.2016 № 146-01тпэ/16  и составляет 1 736 148 (один миллион семьсот тридцать шесть тысяч сто сорок восемь) рублей 16 копеек, в том числе НДС 246 836 (двести сорок шесть тысяч  восемьсот тридцать шесть) рублей  16 копеек.

 

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: Калининградская область, МО «Янтарный городской округ», пос. Синявино, пер. Карьерный;

- кадастровый номер: 39:22:010003:164;

- площадь земельного участка: 726 кв.м;

- разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель: земли населенных пунктов.

- ограничение прав на земельный участок  и обременения: отсутствуют.

- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия МУП «Эксплуатирующая организация – Янтарный» от 20.02.2017 № 20.02.17/8 на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения, срок действия технических условий: в  течение 3-х лет;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» от 21.02.2017 № 137 П на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети, срок действия технических условий три года, плата за подключение (технологическое присоединение) – утверждена для сетей ОАО «Газпром газопотребление» в соответствии  с Приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области Правительства Калининградской области № 150-01тпг/16 от 28.12.2016 г. и  № 150-02тпг/16 от 28.12.2016 г.; № 151-01тпг/16 от 28.12.2016 г. и № 151-02тпг/16  от 28.12.2016 г.;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» от 16.02.2017 № Z-1070/17, срок действия технических условий три года со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, размер платы за подключение (технологическое присоединение)  определяется в соответствии  с Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов от 26.12.2016 № 146-01тпэ/16 и составляет 1 736 148 (один миллион семьсот тридцать шесть тысяч сто сорок восемь) рублей 16 копеек, в том числе НДС 246 836 (двести сорок шесть тысяч  восемьсот тридцать шесть) рублей  16 копеек.

 

Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: Калининградская область, МО «Янтарный городской округ», п. Покровское, ул. Московская, д. 8;

- кадастровый номер: 39:22:010022:705;

- площадь земельного участка: 1 218,0 кв.м.;

 - разрешенное использование земельного участка: под многоквартирный дом.

- категория земель: земли населенных пунктов.

- ограничение прав на земельный участок  и обременения: снос существующего аварийного жилого дома расположенного по адресу пос. Покровское,   ул. Московская, д.8;

- технические условия подключения  (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:

  • технические условия МУП «Эксплуатирующая организация - Янтарный» от 23.03.2016 № 23.03.16/5 на подключение к сетям  водоснабжения, водоотведения, срок действия технических условий в  течении 3-х лет;
  • технические условия ОАО «Калининградгазификация» - участок  газифицирован;
  • технические условия АО «Янтарьэнерго» от 28.03.2016 № Z-1679/16, срок действия технических условий 5 лет со дня заключения договора (или доп. соглашения к договору) на технологическое присоединение к электрическим сетям, плата за подключение (технологическое присоединение)  4 589 417,07 (четыре миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч четыреста семнадцать) рублей 07 копеек, в том числе НДС 700 080 (семьсот тысяч восемьдесят) рублей 57 копеек;

 8.Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства

Лот № 1:

- Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

- Предельное количество этажей – 3 (включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши) – 15 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий – 3 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка – 3 м, хозяйственных построек – 1 м.

- Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка – 60

Лот № 2:

- Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами.

- Предельное количество этажей – 3 (включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши) – 15 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий  –  3 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка – 3 м, хозяйственных построек – 1 м.

- Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка – 60

Лот № 3:

 - Ж1 –  зона застройки индивидуальными жилыми домами.

- Предельное количество этажей – 3 (включая подвал и мансарду).

- Максимальная высота здания (до конька крыши) – 15 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от красной линии для вновь проектируемых зданий – 3 м.

- Минимальный отступ жилых зданий от границы участка – 3 м, хозяйственных построек – 1 м.

- Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках.

- Максимальный процент застройки от площади земельного участка – 60

 

9. Срок аренды земельного участка:

- Лот № 1 – 20 (двадцать) лет,

- Лот № 2 – 20 (двадцать) лет,

- Лот № 3 – 5 (пять) лет.

 10.Основание проведения аукциона – Постановление администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» от 27.03.2017 г. №«О проведении открытого аукциона на право аренды земельных участков с кадастровыми номерами 39:22:010003:163, 39:22:010003:164, 39:22:010022:705 в МО «Янтарный городской округ»

11.Начальная цена:

- Лот № 1: Размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке  № 167-03/17 от 21.03.2017 г. и составляет 62 800,0 (шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей, без учета НДС. Размер ежегодной арендной платы изменяется в одностороннем порядке  в соответствии с уровнем инфляции, установленным в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- Лот № 2: Размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчета об оценке  № 168-03/17 от 21.03.2017 г. и составляет 62 900,0 (шестьдесят две тысячи девятьсот) рублей, без учета НДС. Размер ежегодной арендной платы изменяется в одностороннем порядке в соответствии с уровнем инфляции, установленным в федеральном законе  о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- Лот № 3: Размер ежегодной арендной платы сформирован на основании отчетаоб оценке № 169-03/17 от 21.03.2017 г. и составляет 186 400,0 (сто восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей, без учета НДС. Размер ежегодной арендной платы изменяется в одностороннем порядке в соответствии с уровнем инфляции, установленным в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

 

12.  Размер задатка 20% от начальной цены в сумме:  

- Лот № 1: 12 560,0 (двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей,

- Лот № 2: 12 580,0 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей,

- Лот № 3: 37 280,0 (тридцать семь тысяч двести восемьдесят) рублей.

Задаток должен поступить на счет администрации МО «Янтарный городской округ» не позднее срока рассмотрения заявок: по 28 апреля 2017 года 18-00 ч. – включительно (по местному времени).

 13.Реквизиты для внесения задатка:

ИНН  3912002931

КПП 391201001

УФК по Калининградской области (Администрация Янтарного городского округа)

Р/с 40302810300003000055

БИК 042748001

Наименование банка: Отделение Калининград, г. Калининград

л/счет 05353001270

ОКТМО 27740000

КБК 00000000000000000000

Наименование платежа: Задаток за лот № __ (аукцион № 3-05/2017)

Внимание: данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке на участие в аукционе в соответствии со ст. 473 ГК РФ, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке на участие в аукционе считается заключенным в письменной форме.

Задаток, внесенный Заявителем, не допущенным к участию в Аукционе, возвращается Организатором аукциона в течение трех  рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе на реквизиты для возврата задатка, указанные в заявке  на участие в Аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае отзыва Заявителем принятой Организатором аукциона заявки на участие в Аукционе до окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе, внесенный Заявителем задаток возвращается Организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, иным лицом, с которым договор аренды заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка средства, перечисленные в качестве задатка не возвращаются победителю аукциона.

Обращаем Ваше внимание, что непоступление задатка на счет продавца на дату рассмотрения заявок 28 апреля 2017 г. является основанием для не допуска заявителя к участию в аукционе.

 14.«Шаг аукциона» равен 3% от начальной цены продажи и составляет:

- Лот № 1: 1 884,0 (одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) рубля 0 копеек,

- Лот № 2: 1 887,0 (одна тысяча восемьсот восемьдесят семь) рублей 0 копеек,

- Лот № 3: 5 592,0 (пять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 0 копеек.

15.Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан:

-  произвести снос существующего аварийного жилого дома;

- производить снос зеленых насаждений после получения порубочного билета в соответствии с решением окружного Совета депутатов МО «Янтарный ГО» от 31.08.2005 № 51 «Об утверждении Положения «О сносе и восстановлении зеленых насаждений на территории МО «Янтарный городской округ», постановлением правительства Калининградской области от 19.03.2007 г. № 118 «Об определении нормативов порядка исчисления компенсационной стоимости зеленых насаждений и объектов озеленения на территории Калининградской области».

16.Администрация муниципального образования «Янтарный ГО» принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона обязан известить претендентов на участие в аукционе о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

17.С документами, характеризующими земельный участок, отчетом об оценке, условиями торгов и правилами их проведения можно ознакомиться в Муниципальном казенном учреждении муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом» по адресу: Калининградская область, пгт. Янтарный, ул. Советская, д. 76, кабинет № 12. Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка прилагаются к данному извещению, размещены на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в сети интернет torgi.gov.ru, на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net.

18.Дата и время начала подачи заявок на участие: 31 марта 2017 года 09-00 ч. (по местному времени).

19.Окончание подачи заявок:  27 апреля 2017 года включительно до 18-00 ч. (по местному времени).

20.Признание претендентов участниками торгов, рассмотрение заявок проводится аукционной комиссией на закрытом заседании 28 апреля 2017 года в 15-00 ч. (по местному времени) по адресу: Калининградская область, п. Янтарный, ул. Советская, д. 76, конференц-зал.

Допуск (не допуск) заявителей к участию в аукционе осуществляется в соответствии и по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.

21.Место, дата, время проведения аукциона по Лоту № 1, Лоту № 2, Лоту № 3: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал, 04 мая 2017 года в 15-00 ч. (по местному времени).

22.Подведение итогов аукциона: 04 мая 2017 года непосредственно после проведения аукциона по Лоту № 1, Лоту № 2, Лоту №(соответственно) по адресу: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-за

23.Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Приём заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, кабинет 12, по рабочим дням с 09-00 ч. до 18-00 ч. перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч. (по местному времени) с 31 марта 2017 г. по 27 апреля 2017 года включительно. Лица, уполномоченные на прием заявок А.А. Князев, Е.Е. Куртова, т. 8(4015)33-81-00, факс. 8(4015)33-71-43,                                                             e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора аукциона в письменной форме.

В соответствии с действующим законодательством возможно ограничение участия в данном аукционе иностранных лиц.

Перечень документов для участия в аукционе:

- заявка в 2-х экземплярах по установленной в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки на участие в аукционе опубликована на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net);

- документ, удостоверяющий личность и его полную копию (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка (представление подлинных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения  о задатке);

- в случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Внимание: До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет продавца указанный в пункте 13 настоящего извещения

24.Порядок проведения аукциона: начальную и последующие цены предмета аукциона объявляет аукционист. Участники путем поднятия карточек подтверждают свое согласие о приобретении предмета аукциона по заявленной цене. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона. Если ни один из участников аукциона не подтвердил цену, превышающую начальную после ее троекратного объявления, аукцион признается несостоявшимся.

Внимание: предложение по предмету  торга, осуществляется путем поднятия пронумерованных карточек, выдаваемых участникам аукциона

25.Признание аукциона несостоявшимся:

в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

26.Порядок заключения договора:

  1. в случае признания аукциона несостоявшимся в соответствии с п. 12, 14 ст. 39.12 ЗК РФ уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер годового арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  2. организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определен в размере предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  3. Размер годовой арендной платы по договору аренды земельного участка определяется по итогам аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте;
  4. если победителем в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка не были представлены в уполномоченный орган подписанные проекты указанных договоров, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Оплата за предмет аукциона осуществляется в соответствии с условиями проекта договора аренды земельного участка, в течение пяти банковских дней с даты подписания протокола итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок – в случае единственной заявки.  (проект договора аренды земельного участка опубликован на  официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте МО «Янтарный ГО» www.yantarny.net). В случае просрочки оплаты, подлежат уплате проценты на сумму цены предмета аукциона. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в период оплаты за предмет аукциона в соответствии с условиями проекта договора аренды земельного участка. И равен одной стопятидесятой ключевой ставкой Банка России, от суммы цены договора  аренды за каждый календарный день задержки.

Согласно существенным условиям проекта договора аренды земельного участка:

- арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;

- внесение изменений в заключенный договор аренды земельного участка в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

Вы здесь: Главная Торги Земельные аукционы (аренда) Аукцион на право аренды земельных участков 163, 164, 705