Вы здесь: Главная Торги Котировки Документы ОСД 152 от 14.12.2016 Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципальногообразования "Янтарный городской округ"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Калининградская область

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ VII СОЗЫВА

муниципальное образование «Янтарный городской округ»

РЕШЕНИЕ

14 декабря 2016 г. № 152              пгт. Янтарный

 

Об утверждении Положения "О порядке управления

и распоряжения муниципальным имуществом

муниципальногообразования "Янтарный городской округ"

 

Рассмотрев проект решения, представленный администрацией МО «Янтарный городской округ», руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Янтарный городской округ", окружной Совет депутатов МО «Янтарный городской округ»

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Янтарный городской округ" согласно приложению к настоящему Решению.

2. Решение подлежит опубликованию в газете "Наш Янтарный" и на официальном сайте муниципального образования "Янтарный городской округ".

3. Решение вступает в силу со дня опубликования.

 

Глава муниципального образования

«Янтарный городской округ»                                                                                                     С.В. Савенко

Приложение

к Решениюокружного Совета депутатов

МО «Янтарный городской округ»

от 14декабря 2016 г. № 152

                                                                                                  

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом

муниципального образования "Янтарный городской округ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах  местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Уставом МО "Янтарный городской округ".

1.2. Для целей настоящего Положения понятие "муниципальное имущество" используется в следующем значении:

- муниципальное имущество - это часть муниципальной собственности, включающая муниципальные унитарные предприятия и закрепленное за ними имущество, муниципальные учреждения и закрепленное за ними имущество, имущество органов местного самоуправления, незакрепленное имущество, в том числе нежилые помещения и здания, доли (вклады) в уставных капиталах предприятий различных организационно-правовых форм, ценные бумаги, включая акции акционерных обществ, продукты интеллектуального и творческого труда, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, другое движимое и недвижимое имущество, за исключением средств городского бюджета, внебюджетных фондов, земельного и жилищного фондов.

1.3. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование "Янтарный городской округ".

1.4. Права собственника от имени населения городского округа в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляют окружной Совет депутатов МО «Янтарный городской округ» и администрация МО «Янтарный городской округ» в соответствии с решениями окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ».

1.5. Администрация МО «Янтарный городской округ» и муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ»«Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - Комитет) осуществляют свои права в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, в пределах полномочий, установленных настоящим Положением и решениями окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ». Администрация МО «Янтарный городской округ» вправе передавать свои полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Комитету.

2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МО «ЯНТАРНЫЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

2.1. Полномочия окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ» и администрации МО «Янтарный городской округ» городского округа в отношении муниципального имущества установлены настоящим Положением и Уставом МО "Янтарный городской округ".

2.2 Окружной Совет депутатов МО «Янтарный городской округ» осуществляет следующие полномочия собственника в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью:

- определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

- устанавливает порядок планирования приватизации муниципального имущества;

- утверждает программу приватизации муниципального имущества.

2.3. Администрация МО «Янтарный городской округ» осуществляет следующие полномочия собственника в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью:

- представляет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период на утверждение окружному Совету депутатов;

- принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

- осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности, предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

- принимает в рамках своей компетенции муниципальные правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- разрабатывает и вносит в окружной Совет депутатов МО «Янтарный городской округ» проекты муниципальных нормативных правовых актов, определяющих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- осуществляет полномочия собственника имущества муниципальных предприятий и учреждений; имущества муниципальной казны в соответствии с Положением об имуществе муниципальной казны муниципального образования "Янтарный городской округ", а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества во временное и постоянное пользование юридическим и физическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Калининградской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, совершает сделки в соответствии с федеральным законодательством;

- осуществляет от имени муниципального образования "Янтарный городской округ" юридически значимые действия по защите имущественных прав и законных интересов при управлении и распоряжении муниципальным имуществом в установленном порядке;

- осуществляет мероприятия по обеспечению сохранности муниципального имущества;

- выступает учредителем и утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий; муниципальных учреждений; автономных учреждений; определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений; назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивает отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования "Янтарный городской округ";

- выполняет мероприятия по реализации решений о реорганизации муниципальных предприятий и учреждений в форме слияния, присоединения и об их ликвидации, а также утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений передаточный акт, разделительный баланс или ликвидационный баланс предприятия;

- осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

- выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- проводит работы по разграничению государственной собственности на землю и регистрации права муниципальной собственности на земли в границах МО "Янтарный городской округ";

- контролирует поступления арендной платы за аренду земельных участков, принимает меры по взысканию задолженности и пени;

- от имени муниципального образования осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

- выступает арендодателем нежилых зданий (помещений), земельных участков и другого муниципального имущества;

- в установленном порядке осуществляет полномочия, предусмотренные федеральным законодательством в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью;

- осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, принимает меры реагирования в соответствии с действующим законодательством.

3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

3.1. КОМИТЕТ осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью:

- готовит документацию, необходимую для управления и распоряжения муниципальным имуществом МО «Янтарный городской округ»;

- проводит работы по разграничению государственной собственности на землю и регистрации права муниципальной собственности на земли в границах МО "Янтарный городской округ";

- осуществляет государственную регистрацию и защиту имущественных прав МО "Янтарный городской округ";

-  ведет реестр муниципального имущества МО «Янтарный городской округ»;

- контролирует поступления арендной платы за муниципальное имущество, принимает меры по взысканию задолженности и пени

- формирует проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период.

4. ПОРЯДОК УЧЕТА ИМУЩЕСТВА

4.1. Муниципальное имущество подлежит учету в реестре муниципального имущества. Реестр муниципального имущества ведет Комитет в порядке, предусмотренном Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

5. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

5.1. На праве хозяйственного ведения муниципальное имущество закрепляется за муниципальным унитарным предприятием.

5.2. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, в пределах, установленных законом или правовыми актами.

5.3. Имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, находится в муниципальной собственности и не может быть продано, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, передано в залог без соответствующего решения окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ».

5.4. Документом, оформляющим закрепление за муниципальным унитарным предприятием имущества, ранее не закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, является издаваемое администрацией МО «Янтарный городской округ» постановление.

Изменения в составе имущества действующих предприятий в результате его приобретения, создания, списания, передачи и т.д. оформляются администрацией МО «Янтарный городской округ» в виде дополнений и изменений в договор о порядке использования закрепленного муниципального имущества на основании постановления администрации МО «Янтарный городской округ».

5.5. Муниципальное унитарное предприятие, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдает в аренду, производит списание, передает другому юридическому лицу или иным способом распоряжается этим имуществом только с согласия администрации МО «Янтарный городской округ».

5.6.1. Для оформления передачи имущества в хозяйственное ведение заявитель представляет в Комитет следующие документы:

а) письменное заявление о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;

б) заверенные заявителем:

- копии учредительных документов;

- копию свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

в) бухгалтерский баланс за последний налоговый период.

Комитет в течение 10 дней после получения документов рассматривает их и готовит проект постановления администрации МО «Янтарный городской округ» и договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.

5.7. Прибыль от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, размер которой устанавливается договором о порядке использования закрепленного муниципального имущества, перечисляется в бюджет МО «Янтарный городской округ».

5.8. Прекращение права хозяйственного ведения на имущество производится на основании постановления администрации МО «Янтарный городской округ», принимаемого по представлению Комитета.

6. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

6.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество закрепляется за муниципальным учреждением.

6.2. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности.

6.3. Документом, оформляющим закрепление за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления, является издаваемое администрацией МО «Янтарный городской округ» постановление.

6.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

6.4.1. Для оформления передачи имущества в оперативное управление заявитель представляет в Комитет следующие документы:

а) письменное заявление о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления;

б) заверенные заявителем:

- копии учредительных документов;

- копию свидетельства о государственной регистрации заявителя;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

в) бухгалтерский баланс за последний налоговый период.

Комитет в течение 10 дней после получения документов рассматривает их и готовит проект постановления администрации МО «Янтарный городской округ» и договор о закреплении имущества на праве оперативного управления.

6.5. Учреждение не вправе отчуждать или другим способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

6.6. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению недвижимого имущества производится на основании постановления администрации МО «Янтарный городской округ», принимаемого по представлению Комитета.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

7.1. Муниципальное имущество сдается в аренду юридическим и физическим лицам по результатам конкурсных процедур, предусмотренных действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7.2. По целевому назначению муниципальное имущество передается в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности.

7.3. Передача имущества арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту в присутствии полномочных представителей сторон.

7.4. Порядок расчета размера арендной платы и предоставления льгот утверждается окружным Советом депутатов МО «Янтарный городской округ».

7.5. Организацию конкурсов на предоставление права аренды осуществляет Комитет.

7.6. При заключении договоров субаренды муниципального имущества указанные договоры согласовываются администрацией МО «Янтарный городской округ».

8. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

8.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:

- муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и организациям;

- юридическим и физическим лицам, которым муниципальное образование в соответствии с законом обязано оказывать содействие в организации их деятельности;

- немуниципальным бюджетным организациям, осуществляющим социально значимую деятельность в интересах жителей городского округа.

9. ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

9.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

10. МУНИЦИПАЛЬНАЯ КАЗНА

10.1. Муниципальная казна формируется за счет:

- имущества, приобретаемого муниципальным образованием по договорам купли-продажи, мены, дарения, в порядке наследования и по иным не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации основаниям;

- получения доходов от использования муниципального имущества;

- имущества, создаваемого муниципальным образованием за счет собственных средств;

- взимания установленных налогов, сборов и иных обязательных платежей, подлежащих зачислению в местный бюджет и внебюджетные фонды;

- иных источников в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

10.2. За счет муниципальной казны формируется резервный фонд недвижимого имущества, имеющий особый правовой режим.

10.3. За счет муниципальной казны формируется маневренный фонд имущества, имеющий особый правовой режим. Цели и задачи создания маневренного фонда, порядок его формирования, а также особенности управления и распоряжения имуществом фонда устанавливаются окружным Советом депутатов МО «Янтарный городской округ».

10.4. Исключение имущества из муниципальной казны осуществляется на основании:

- постановления администрации МО «Янтарный городской округ» при закреплении этого имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- по решению окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ» при отчуждении его в собственность иных лиц в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Возникающие спорные вопросы по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

Вы здесь: Главная Торги Котировки Документы ОСД 152 от 14.12.2016 Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципальногообразования "Янтарный городской округ"