Вы здесь: Главная Торги Конкурсы ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении конкурса на право заключения договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру) п. Покровское, пер. Вокзальный, д. 5, кв. 3

ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении конкурса на право заключения

 договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру)   

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом» сообщает о размещении на официальном сайте МО «Янтарный городской округ» (www.yantarny.net)в информационно – коммуникационной сети «Интернет» официального информационного извещения о проведении  конкурса на право заключения договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру):

1.                  Организатор проведения Конкурса – Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом». Место нахождения и почтовый адрес: 238580, Калининградская область,  пгт. Янтарный, ул. Советская, д. 76, кабинет № 12 (первый этаж). Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. телефон: 8(40153)38100; факс 8(40153)37143.

2.                  Собственник – Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ». Место нахождения и почтовый адрес: 238580, Калининградская область, пгт. Янтарный, ул. Советская, д. 76. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. телефон: 8(40153)38100; факс 8(40153)37143.

3.                   Основание для проведения Конкурса – Постановление администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» от 21.06.2016 г. № 576                            «О проведении конкурса на право заключения договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру)». 

4.                  Форма торгов: конкурс с закрытой формой подачи предложений.

5.                  Наименование конкурса: Конкурсна право заключения договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру) – далее Конкурс.                                            

6.                  Право на жилое помещение (квартиру) – муниципальная собственность.

7.                  Критерии оценки:

- сметная стоимость ремонтных работ запланированных участником конкурса;

- размер платы за наем жилого помещения.

8.                  Предмет Конкурса: право на заключение договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру) со следующими характеристиками:

- местоположение: Калининградская область, МО «Янтарный городской округ»,   п. Покровское, пер. Вокзальный, д. 5, кв. 3;

- год постройки до 1945г.

- общая площадь 36,0 кв.м.;

-  жилая площадь 22,6 кв.м.;

- первый этаж;

- жилое помещение (квартира) условно пригодно для проживания.

9.                  Срок действия договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры) – 5 (пять) лет.

10.              Начальный размер платы за наем жилого помещения  2,6 (два) рубля  60 копеек за  один квадратный метр в месяц.

11.              Требования к участникам Конкурса: участник конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры)                              (далее - участник Конкурса) должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального образования «Янтарный городской округ».

12.               Обязанность победителя Конкурса (нанимателя жилого помещения (квартиры): привести жилое помещение (квартиру) в надлежащее (пригодное для проживания) состояние, с  проведением ремонтных работ капитального и косметического характера за счет победителя  конкурса (нанимателя).

13.               Обязательное условие Конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры), условно пригодного/ой для проживания и требующего проведения ремонтных работ капитального и косметического характера, является включение условия об обязанности нанимателя по проведению в жилом помещении (квартире) необходимых ремонтных работ.

14.              С документами, характеризующими жилое помещение (квартиру), формой заявки на участие в Конкурсе, проектом договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры), условиями Конкурса и порядком его проведения можно ознакомиться                             в Муниципальном казенном учреждении муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом» по адресу: Калининградская область, пгт. Янтарный,  ул. Советская, д. 76, кабинет № 12, а также на официальном сайте МО «Янтарный городской округ» (www.yantarny.net)в информационно – коммуникационной сети «Интернет».

15.              Порядок и срок предоставления Конкурсной документации: Конкурсная документация предоставляется по письменному заявлению заявителя, в течении двух рабочих дней, по адресу:  Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный,     ул. Советская, д.76, кабинет 12 по рабочим дням  с 09-00ч. до 18-00ч. перерыв с 13-00ч.             до 14-00ч. (по местному времени) с 27 июня 2016 г. по 26 июля 2016 года включительно. Лицо уполномоченные на предоставление Конкурсной документации Е.Е. Куртова,                       т. 8(4015)33-81-00, факс. 8(4015)33-71-43, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

16.              Дата и время начала подачи заявок на участие Конкурсе: 27 июня 2016года 09-00ч. (по местному времени).

17.              Дата и время окончания подачи заявок на участие Конкурсе:  26 июля 2016 года до 18-00ч. (по местному времени) включительно.

18.              Место, дата, временя проведения Конкурса: Калининградская область,              МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал, 27 июля 2016 года                                          в 15-00 ч. (по местному времени).

19.              Подведение итогов Конкурса: 28 июля 2016 года, по адресу: Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал. Конкурсная комиссия письменно в семидневный срок уведомляет участников конкурса о результатах состоявшегося Конкурса.

20.              Порядок подачи заявок на участие в Конкурсе:

Приём заявок на участие в Конкурсе осуществляется по адресу: Калининградская область,           МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный,  ул. Советская, д.76, кабинет 12 по рабочим дням                           с 09-00ч. до 18-00ч. перерыв с 13-00ч. до 14-00ч. (по местному времени) с 27 июня 2016 г.                     по 26 июля 2016 года включительно. Лицо уполномоченные на прием заявок Е.Е. Куртова,   т. 8(4015)33-81-00, факс. 8(4015)33-71-43, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Конкурсе. Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором Конкурса заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора Конкурса в письменной форме.

Перечень документов представляемых для участия в Конкурсе:

- заявка в 2-х экземплярах по установленной в Конкурсной документации форме;

- документ, удостоверяющий личность и его полную копию (для граждан);

- Проектно-сметная документация  планируемых участником Конкурса  ремонтных работ (проект эскизный).

- в случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется надлежащим образом оформленная доверенность.

21.  В случае, если  победителем Конкурса в течении 30 дней со дня направления ему проекта договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры), не были представлены организатору Конкурса, подписанные проекты указанных договоров, конкурсная комиссия определяет нового победителя Конкурса из числа остальных участников Конкурса.

 

Утверждаю:

 

____________________________________

 

(должность)

 

__________________________

 

(ФИО, подпись)

 

____________________ 2016 г.

 

Документация о конкурсе

 

на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры) № 3, д. 5 по пер. Вокзальный,  п. Покровское

 

МО «Янтарный ГО», Калининградской области

 

МО «Янтарный городской округ»

 

2016 г.


Содержание документации

 

раздела

Наименование раздела

1.

Информационная карта конкурса. 

2.

Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях коммерческого найма.

3.

Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Янтарный городской округ».

4.

Формы документов для предоставления в составе заявки на участие в конкурсе.

5.

Проект договора коммерческого найма жилого помещения.


Раздел 1.

 

Информационная карта

 

  1.  

Собственник

1. Наименование:

Муниципальное образование «Янтарный городской округ»

 

  1.  

Организатор

1. Наименование:

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Янтарный городской округ» «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (МКУ МО «ЯГО» «КУМИ»)

2. Место нахождения:

238580, Калининградская область, 238580, п. Янтарный                           ул. Советская 76

3. Почтовый адрес:

238580, п. Янтарный ул. Советская 76

4. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

5. Телефоны: 8(40153) 3-81-00

6. Официальный сайт в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурса - www.yantarniy.net

  1.  

Форма торгов и предмет договора коммерческого найма

Конкурс на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (квартиры) № 3,  д. 5, по пер. Вокзальный,                   п. Покровское, МО «Янтарный городской округ», Калининградской области.

  1.  

Дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Место и время подачи заявок на участие в конкурсе.

Заявки принимаются с  27 июня 2016 года по 26 июля 2016 года (включительно).

Заявки принимаются по адресу: Калининградская область,                                            п. Янтарный, ул. Советская, д.76, кабинет № 12 (1этаж), по рабочим дням с 09-00 ч. до 13-00 ч. и с 14-00 ч. до 18-00 ч. (время местное).

  1.  

Порядок предоставления документации оКонкурсной документации

Конкурсная документация предоставляется по письменному заявлению заявителя, в течении двух рабочих дней, по адресу:  Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный,     ул. Советская, д.76, кабинет 12 по рабочим дням  с 09-00ч. до 18-00ч. перерыв с 13-00ч. до 14-00ч. (по местному времени) с 27 июня 2016 г. по 26 июля 2016 года включительно. Лицо уполномоченные на предоставление Конкурсной документации Е.Е. Куртова,              т. 8(4015)33-81-00, факс. 8(4015)33-71-43, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

  1.  

Дата начала и окончания срока предоставления претендентам на участие в конкурсе разъяснений положений конкурсной документации. Порядок предоставления претендентам на участие в Конкурсе разъяснений положений конкурсной документации.

Разъяснения положений конкурсной документации предоставляются  с 27 июня 2016 года по 26 июля 2016 года.

Разъяснения положений конкурсной документации предоставляются по письменному заявлению претендента в течении 2 рабочих дней по адресу: Калининградская область,                                            п. Янтарный, ул. Советская,  д.76, кабинет № 12 (1этаж), по рабочим дням с 09-00 ч. до 13-00 ч. и с 14-00 ч. до 18-00 ч. (время местное).

  1.  

Порядок и срок отзыва заявок на участие в Конкурсе

Отзыв заявок на участие в конкурсе с 27 июня 2016 года по 26июля 2016 года. Отзыв заявок на участие в конкурсе осуществляется  по письменному заявлению претендента по адресу: Калининградская область, п. Янтарный, ул. Советская,  д.76, кабинет № 12 (1этаж), по рабочим дням с 09-00 ч. до 13-00 ч. и с 14-00 ч. до 15-00 ч. (время местное).

  1.  

Место, дата, временя проведения Конкурса

Калининградская область, МО «Янтарный ГО», пгт. Янтарный, ул. Советская, д.76, конференц-зал, 27 июля 2016 года                                          в 15-00 ч. (по местному времени).

  1.  

Начальный размер платы за наем жилого помещения 

2,6 (два) рубля  60 копеек за  один квадратный метр в месяц.

 

  1.  

Критерии оценки заявок на участие в Конкурсе

- сметная стоимость ремонтных работ запланированных участником конкурса;

- размер платы за наем жилого помещения.

  1.  

Требования к

форме и составу заявки на участие в конкурсе  и инструкция по ее заполнению

Требования к форме и составу заявки на участие в конкурсе  и инструкция по ее заполнению содержаться в Разделе 4

«Формы документов и сведений для предоставления в составе заявки на участие в конкурсе,  инструкции по заполнению» Документации  о конкурсе на право заключения договора коммерческого найма.

  1.  

Перечень документов подаваемых на участие в конкурсе

- заявка в 2-х экземплярах по установленной в Конкурсной документации форме;

- документ, удостоверяющий личность и его полную копию (для граждан);

- Проектно-сметная документация  планируемых участником Конкурса  ремонтных работ (проект эскизный).

- в случае подачи заявки представителем претендента, предоставляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Дополнительно предоставляются:

- Согласие участника конкурса подать заявку на участие в конкурсе - оформляется в соответствии с Формой № 3 раздела 3 настоящей документации;

- Сведения об участнике конкурса – физическом лице,

в том числе индивидуальном предпринимателе - оформляется в соответствии с Формой № 4 раздела 3 настоящей документации.


Форма №1

 

                                                            

 

Раздел 2

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

О порядке предоставления жилых помещений

 

муниципального жилищного фонда на условиях коммерческого найма

 

 

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления гражданам по договору коммерческого найма жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Янтарный городской округ".

 

1.2. Коммерческий наем жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством.

 

1.3. Основным документом, регулирующим отношения собственника жилого помещения с нанимателем, является договор коммерческого найма, заключаемый в письменной форме (приложение № 1 к настоящему Положению).

 

Договор коммерческого найма - соглашение, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение без ограничения его размеров за договорную плату во временное владение и пользование для проживания граждан, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.

 

1.4. Объектом договора коммерческого найма жилых помещений может быть изолированное жилое помещение, пригодное или условно пригодное для проживания, благоустроенное применительно к условиям Янтарного городского округа.

 

1.5. Жилое помещение, передаваемое по договору коммерческого найма, должно быть свободно от любых обязательств.

 

Фактическая передача жилого помещения по договору коммерческого найма осуществляется на основании акта передачи жилого помещения.

 

1.6. Сдача жилого помещения на условиях коммерческого найма не влечет передачу права собственности на него.

 

1.7. Сторонами по договору коммерческого найма являются наймодатель - с одной стороны, и наниматель - с другой стороны.

 

Право заключать договоры коммерческого найма на жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования, предоставляется Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Янтарный городской округ».

 

1.8. Договор коммерческого найма заключается на срок не более 5 (пяти) лет. Изменение срока договора коммерческого найма допускается по соглашению сторон.

 

1.9. Объемы жилой площади в виде квартир, жилых домов, отдельных строений, подъездов и других цельных комплексов, предоставляемой по договорам коммерческого найма, ежегодно определяются Комитетом по управлению муниципальным имуществом, исходя из потребностей населения и конъюнктуры рынка жилья, и утверждаются представительным органом местного самоуправления муниципального образования.

 

1.10. На условиях коммерческого найма гражданам предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда, пригодные или условно пригодные для проживания, требующие проведения ремонтных работ капитального и косметического характера либо имеющие общую площадь ниже нормы предоставления, утвержденной Решением окружного Совета депутатов Янтарного городского округа.

 

1.11. Предоставление гражданам жилого помещения на условиях коммерческого найма осуществляется на основе конкурса.

 

1.12. Порядок организации и проведения конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения устанавливается правовым актом окружного Совета депутатов.

 

1.13. Обязательным условием конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, условно пригодного для проживания и требующего проведения ремонтных работ капитального и косметического характера, является включение условия об обязанности нанимателя по проведению в жилом помещении необходимых ремонтных работ.

 

1.14. Договор коммерческого найма заключается с гражданином, победившим в конкурсе на право получения жилого помещения на условиях коммерческого найма, и дает право нанимателю на вселение в жилое помещение.

 

1.15. Наниматель жилого помещения на условиях коммерческого найма по истечении срока договора при условии добросовестного исполнения условий договора имеет преимущественное право на заключение договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок.

 

II. Обязанности нанимателя по договору коммерческого найма

 

2.1. Наниматель обязан за счет собственных средств произвести предусмотренные договором ремонтные работы и в дальнейшем использовать жилое помещение по назначению (исключительно для проживания), содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.

 

2.2. Наниматель не вправе производить перепланировку и переоборудование жилого помещения без письменного разрешения наймодателя, а также обязан обеспечивать наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, а также контроль за состоянием и содержанием жилищного фонда, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

 

2.3. Наниматель обязан в установленные договором коммерческого найма сроки вносить плату за наем, платежи за коммунальные и прочие услуги, а также принимать долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.

 

2.4. При досрочном расторжении договора в случае, если нанимателем были произведены улучшения, составляющие принадлежность жилого помещения и неотделимые без вреда для конструкций жилого помещения, то произведенные нанимателем с письменного согласия наймодателя улучшения за счет собственных средств подлежат возмещению наймодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на момент производства работ, если иное не было предусмотрено при согласовании на производство улучшения.

 

2.5. Стоимость произведенных нанимателем без письменного согласия наймодателя улучшений при расторжении договора возмещению не подлежит.

 

III. Права и обязанности наймодателя

 

3.1. Наймодатель в месячный срок после подписания договора обязан предоставить нанимателю жилое помещение, соответствующее условиям договора коммерческого найма и его назначению, и обеспечить свободный доступ нанимателю в жилое помещение.

 

3.2. В случае аварий на инженерно-коммунальных сетях, произошедших после заключения договора коммерческого найма, наймодатель обязан немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

 

3.3. Наймодатель обязан в части, пропорциональной его доле в общем имуществе жилого дома, нести бремя содержания мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит нанимаемое жилое помещение, и обеспечивать нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.

 

3.4. Наймодатель не отвечает за недостатки жилого помещения, сданного по договору коммерческого найма, которые были оговорены при заключении договора или были заранее известны нанимателю, либо должны были быть обнаружены нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.

 

3.5. При досрочном расторжении договора нанимателем наймодатель вправе потребовать от нанимателя внесения неоплаченной платы за наем, а также возмещения убытков, причиненных наймодателю досрочным прекращением договора.

 

IV. Оплата жилых помещений, предоставляемых

 

по договору коммерческого найма

 

4.1. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного на условиях коммерческого найма, определяется исходя из стоимости одного квадратного метра для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, установленного правовым актом окружного Совета депутатов, с применением коэффициента 2. Сроки внесения платы за наем оговариваются сторонами в договоре.

 

4.2. Плата за наем жилого помещения направляется в бюджет муниципального образования. Средства, поступившие в качестве платы за наем, в дальнейшем используются в соответствии с Положением о целевом внебюджетном фонде на восстановление жилого фонда МО «Янтарный городской округ» (приложение №2).

 

4.3. Плата на наем жилого помещения может быть изменена при перезаключении договора коммерческого найма на новый срок.

 

4.4. Плата за наем и платежи, связанные с содержанием дома и придомовой территории, вносятся нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением.

 

4.5. Плата за коммунальные услуги и услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда в соответствии с договором коммерческого найма перечисляется в установленном порядке на расчетный счет жилищного предприятия, осуществляющего управление жилым домом, и используется на содержание, восстановление и капитальный ремонт жилищного фонда и расчета с ресурсоснабжающими и иными подрядными предприятиями (организациями).

 

4.6. При выполнении нанимателем в жилом помещении ремонтных работ капитального характера и создании неотделимых улучшений средства, затраченные на выполнение работ, подлежат зачету в счет платы за наем жилого помещения, переданного по договору коммерческого найма.

 

V. Особые условия

 

5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, предоставленного на условиях коммерческого найма, лежит на наймодателе.

 

5.2. При случайной гибели жилого помещения размер ответственности виновной стороны (наймодателя и нанимателя) определяется исходя из действительной стоимости жилого помещения на момент утраты.

 

При повреждении жилого помещения ответственность виновной стороны определяется исходя из суммы, на которую понизилась (повысилась) действительная стоимость, независимо от стоимости жилого помещения на момент передачи его нанимателю по договору коммерческого найма.

 

VI. Расторжение и прекращение договора коммерческого найма

 

6.1. Расторжение договора коммерческого найма допускается по соглашению сторон.

 

6.2. Договор коммерческого найма подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя:

 

- при использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению;

 

- если наниматель умышленно или по неосторожности портит и разрушает жилое помещение;

 

- если наниматель при сдаче жилого помещения в поднаем не согласовал договор с наймодателем, а также произвел перепланировку и переоборудование без письменного согласия наймодателя и межведомственной комиссии;

 

- если наниматель не внес платежи, указанные в договоре, в течение шести месяцев;

 

- если наниматель систематически нарушает обязательства по договору;

 

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

 

6.3. Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления нанимателю письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в течение месяца.

 

6.4. Изменение условий договора коммерческого найма, его расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор коммерческого найма может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

 

 

 

Раздел 3

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

о порядке проведения конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования "Янтарный городской округ"

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях коммерческого найма утвержденным Решением окружного Совета депутатов МО «Янтарный городской округ» от 27.11.2009 №73, определяет порядок проведения конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (далее - конкурс), находящегося в собственности муниципального образования "Янтарный городской округ", а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении конкурса.

 

2. ОРГАНИЗАТОР КОНКУРСА

 

2.1. В качестве организатора конкурса на территории муниципального образования "Янтарный городской округ" выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Янтарный городской округ» (далее – КУМИ).

 

2.2. КУМИ осуществляет следующие функции:

 

- принимает решение о проведении конкурса;

 

- определяет время и место его проведения условия конкурса, а также критерии определения победителя конкурса в соответствии с настоящим Положением;

 

- определяет начальную цену предмета договора (плата за наем, объем ремонтно-восстановительных работ, выполняемых за счет средств победителя конкурса);

 

- готовит конкурсную документацию;

 

- утверждает протокол конкурсной комиссии;

 

- определяет срок заключения договора коммерческого найма жилого помещения с победителем конкурса;

 

- заключает договор коммерческого найма жилого помещения.

 

3. КОНКУРСНАЯ КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА НА ПРАВО

 

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

3.1. Конкурсная комиссия по проведению конкурса на право заключения договора найма жилого помещения (далее - конкурсная комиссия) создается главой муниципального образования "Янтарный городской округ". Персональный состав конкурсной комиссии определяется главой муниципального образования и включает председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии.

 

3.2. Конкурсная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

 

3.3. Заседание конкурсной комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.

 

3.4. Решение конкурсной комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.

 

3.5. Конкурсная комиссия осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в целях определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации.

 

3.6. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

 

- утверждает конкурсную документацию;

 

- публикует объявление о проведении конкурсов;

 

- проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и предметом конкурса;

 

- осуществляет прием, регистрацию и хранение представленных заявок;

 

- формирует конкурсную документацию;

 

- утверждает текст извещения о проведении конкурса;

 

- готовит протокол конкурсной комиссии об окончании приема заявок;

 

- осуществляет оценку конкурсных предложений и определяет победителя конкурса.

 

3.7. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, который утверждается главой муниципального образования "Янтарный городской округ".

 

4. ОБЪЯВЛЕНИЕ КОНКУРСА

 

4.1. Извещение о проведении конкурса публикуется в газете «Наш Янтарный» организатором конкурса не позднее чем за 30 календарных дней до его проведения.

 

4.2. Извещение о проведении конкурса должно содержать сведения:

 

- о наименовании и адресе организатора конкурса;

 

- о времени и месте проведения конкурса;

 

- об условиях договора коммерческого найма жилого помещения;

 

- об обязательных работах по содержанию и ремонту предмета конкурса;

 

- о размере платы за наем жилого помещения;

 

- о требованиях к участникам конкурса;

 

- о порядке и месте получения конкурсной документации;

 

- о порядке, месте и сроках подачи заявок на участие в конкурсе.

 

5. КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

5.1. Конкурсная документация должна содержать:

 

- сведения о предмете конкурса;

 

- требования к участникам конкурса;

 

- требования к заявкам и представляемым вместе с ней документам;

 

- условия договора коммерческого найма жилого помещения;

 

- критерии выбора (определения) победителя конкурса;

 

- проект договора найма жилого помещения;

 

- сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок на участие в конкурсе;

 

- сведения о месте, дате времени и порядке вскрытия конвертов с заявками на участие конкурсе, рассмотрении заявок на участие в конкурсе.

 

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА НА ПРАВО

 

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

6.1. Участник конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения (далее - участник конкурса) должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального образования "Янтарный городской округ".

 

6.2. Участник конкурса имеет право:

 

- получать от конкурсной комиссии информацию об условиях и порядке проведения конкурса;

 

- отозвать свою заявку до даты проведения конкурса.

 

6.3. Для участия в конкурсе участник конкурса должен представить следующие документы:

 

- заявку на участие в конкурсе, содержащую необходимые сведения в соответствии с конкурсной документацией;

 

- иные документы, указанные в конкурсной документации.

 

7. ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

7.1. Срок подачи заявок на участие в конкурсе составляет не менее 30 календарных дней ее дня опубликования извещения о проведении конкурса в газете «Наш Янтарный».

 

7.2. Заявки на участие в конкурсе оформляются в письменном виде и подаются в запечатанном конверте в порядке, предусмотренном конкурсной документацией. Организатор конкурса выдает расписку в получении заявки на участие в конкурсе с указанием даты и времени ее получения.

 

8. ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

 

8.1. В день окончания приема и регистрации заявок конкурсная комиссия оформляет протокол об окончании приема заявок.

 

8.2. Протокол об окончании приема заявок должен содержать следующие сведения:

 

- краткие сведения о предмете и условиях конкурса;

 

- перечень зарегистрированных заявок.

 

8.3. В день проведения конкурса, указанный в конкурсной документации и извещении о проведении конкурса, на заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с предложениями участников конкурса. Перед вскрытием члены комиссии проверяют их целостность, о чем делается запись в протоколе заседания конкурсной комиссии. Далее комиссия оглашает предложения участников конкурса.

 

8.4. Вскрытие конвертов и оглашение предложений участников конкурса проводится конкурсной комиссией при наличии ее правомочного состава. Участники конкурса имеют право присутствовать при вскрытии конвертов и оглашении предложений. После вскрытия конвертов и оглашения предложений участников конкурсная комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки поступивших предложений.

 

8.5. Конкурсная комиссия вправе требовать от участников конкурса разъяснения положений заявок на участие в конкурсе.

 

8.6. Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случае, если:

 

- участник конкурса не соответствует требованиям, установленным организатором конкурса;

 

- заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.

 

8.7. Победителем конкурса признается участник, предложения которого, по мнению конкурсной комиссии, отвечают всем требованиям, изложенным в конкурсной документации, и являются лучшими в части платы за пользование жилым помещением. В случае, когда двумя или более участниками конкурса представлены идентичные предложения, признанные лучшими, победителем признается участник, состоящий на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а при отсутствии таковых тот, чья заявка принята и зарегистрирована организатором конкурса ранее других.

 

8.8. Конкурсная комиссия письменно в семидневный срок уведомляет участников конкурса о результатах состоявшегося конкурса.

 

8.9. Если на момент окончания приема заявок зарегистрировано не более одной заявки, конкурсная комиссия вправе:

 

- объявить конкурс несостоявшимся и заключить договор коммерческого найма с единственным участником на условиях, им предложенных;

 

- принять решение о продлении приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения конкурса, но не более чем на 45 календарных дней. При этом организатор конкурса на основании решения конкурсной комиссии публикует соответствующее информационное сообщение в газете «Наш Янтарный» с указанием новой даты проведения конкурса.

 

8.10. В случае, если победитель конкурса не подписал договор коммерческого найма жилого помещения в установленный срок, конкурсная комиссия определяет нового победителя конкурса из числа остальных участников конкурса в соответствии с настоящим Положением.

 

8.11. Заключение конкурсной комиссии, определяющее победителя конкурса или иное решение по итогам конкурса, оформляется протоколом, подписываемым членами конкурсной комиссии в день проведения конкурса.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Споры о признании результатов конкурса недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

9.2. Признание результатов конкурса недействительными влечет недействительность договора коммерческого найма, заключенного с победителем конкурса.


Раздел 4

 

Формы документов и сведений для предоставления в составе

 

заявки на участие в конкурсе,

 

инструкции по заполнению

 

                                                                                                     Форма  № 1

 

Директору МКУ МО «ЯГО» «КУМИ»

 

А.С. Князеву

 

                от ____________________________

 

 

 

ЗАЯВКА

 

на участие в конкурсе на право заключения договора

 

коммерческого найма

 

_____________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________

 

(указать наименование жилого помещения)

 

1. Изучив  документацию конкурсе на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Янтарный городской округ»                                                                            я, _________________________________________________________________

 

             (Ф.И.О. участника конкурса)

 

«___»________19___года рождения, _____________________________________________________________________________

 

паспортные данные

 

зарегистрированный/ая по адресу _________________________________________

 

сообщаю о своём согласии участвовать в конкурсе на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения на условиях, установленных  конкурсной документацией, и направляю настоящую заявку.

 

2. Моё предложение о размере платы за наем жилого помещения составляет                               ___________ (_____________).

 

                          цифрами  (прописью)

 

В случае заключения со мной договора коммерческого найма, прошу в состав членов семьи, проживающих со мной, включить:

 

_____________________________________________________________

 

(через запятую перечисляются - фамилия, имя, отчество, год рождения, форма родства)

 

__________________________________________________________________

 

______________________________________________________________

 

Контактный телефон _________________________________

 

Адрес электронной почты _____________________________

 

С состоянием передаваемого в коммерческий  найм жилого помещения помещения расположенного  адресу: _______________________________________________________ и документацией к нему ознакомлен(а)                                                                    _________________/___________________________.                                             (подпись)                                                      (расшифровка подписи)

 

Обязуюсь:

 

            1) соблюдать условия конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, опубликованном в газете «Наш Янтарный» от________  №____.

 

            2) в случае признания меня победителем конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, в течении 30 дней заключить  договор коммерческого найма жилого помещения, находящегося по адресу: _________________, после утверждения протокола о результатах открытого аукциона;

 

3) уплатить плату за наем помещения, определенную по результатам конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения, в сроки, определенные договором коммерческого найма.

 

Дополнительно прилагаю следующие документы:

 

1.

Копия документа удостоверяющего личность

Да                      Нет

3.

Проектно-сметная документация  проведения ремонтных работ (проект эскизный).

Да                      Нет

4.

Прочие

Да                      Нет

 

                                                                                *обвести либо Да, либо Нет

 

         Претендент на участие в аукционе

 

_________________/ ____________________________/.

 

                                      (подпись)                                                      (расшифровка подписи)

 

         «____»_________________  20__  г.

 

     

 

          Заявка принята Организатором аукциона:

 

            ____ часов _____ минут  «____» ___________ 20__ года 

 

_________________/ ____________________________/.

 

                                      (подпись)                                                      (расшифровка подписи)


Форма  № 2

 

Опись документов, входящих в состав

 

заявки на участие в конкурсе на право заключения договора

 

коммерческого найма

 

_______________________________________________________________

 

указывается предмет конкурса

 

                 В данной Описи должны быть перечислены все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе на право заключения договора коммерческого найма, а также должно быть указано количество листов каждого документа, входящего в составе заявки на участие в конкурсе.

 

п/п

Перечень обязательных и дополнительных

документов и сведений, входящих в состав

 заявки на участие в конкурсе (аукционе)

кол-во

листов

  1.  

Согласие участника конкурса подать заявку на участие в конкурсе - оформляется в соответствии с Формой № 3 раздела 4 настоящей документации

 
  1.  

Сведения об участнике конкурса

Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона - оформляется в соответствии с Формой № 4 раздела 4 настоящей документации

 
  1.  

Копии документов, удостоверяющих личность

 
  1.  

Документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) полномочия физического лица на осуществление действий от имени участника конкурса

 
  1.  

Предложение участника конкурса на право заключения договора коммерческого найма о размере платы за наем жилого помещения.

 

 

 

 

_________________________________________

 

Подпись

 

_________________________________________

 

фамилия, имя, отчество

 

 

 

 


Форма  № 3

 

Согласие участника конкурса

 

подать заявку на участие в конкурсе на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения

 

Изучив настоящую документацию о конкурсе на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения _____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

(Ф.И.О., паспортные данные)

 

Зарегистрированный/ая по адресу _____________________________________________________________________________

 

заявляет о согласии подать заявку на участие в конкурсе на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения № ___, д.___, по пер. _______________,                             п. Покровское.

 

От имени участника конкурса подтверждаю, что настоящая заявка на участие в конкурсе, а также участник конкурса соответствуют всем требованиям, установленным настоящей документацией, в том числе,  участник конкурса на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального образования  «Янтарный городской округ».

 

От имени участника конкурса подтверждаю, что в случае, если участник конкурса станет участником конкурса, с которым заключается договор, такой договор будет заключен в соответствии с требованиями настоящей документации.

 

От имени участника конкурса подтверждаю подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе  документов и сведений.

 

От имени участника конкурса подтверждаю согласие, в случае, если настоящая заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, установленным  документацией о конкурсе, конкурсной комиссией будет принято решение об отказе в допуске   к участию в конкурсе.

 

_________________________________________

 

Подпись

 

_________________________________________

 

фамилия, имя, отчество


Форма № 4

 

Сведения об участнике конкурса – физическом лице,

 

в том числе индивидуальном предпринимателе

 

№ п/п

Наименование

Сведения об участнике конкурса

1.

Фамилия, имя, отчество

 

2.

Паспортные данные

 

3.

Место жительства

 

4.

Контактная информация:

- почтовый адрес

- телефон

- факс

- e-mail

- прочее

 

5.

Лица совместно проживающие, включаемые в договор коммерческого найма.

 

 

_________________________________________

 

Подпись

 

_________________________________________

 

фамилия, имя, отчество


Раздел 5

 

ДОГОВОР № _______

 

КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

 

пгт. Янтарный                                                                     "___" _______________ 2016г.

 

Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ», именуемая в дальнейшем «Наймодатель», в лице главы администрации Алексея Сергеевича Заливатского, действующего на основании Устава, с одной стороны                             и гражданин/ка  __________________________________ паспорт серии ______№ _______ , выдан ________________________________), именуемый/ая  в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. Предмет договора

 

1.1. На основании постановления главы администрации МО «Янтарный городской округ»  от «____» ________________ 2016 г. № ______ Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Янтарный городской округ», расположенное по адресу: Калининградская область, _____________, ул._______________

 

________ д. ____, кв. _______, общей площадью _______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м. (далее Жилое помещение),  для использования в целях проживания.

 

1.2. Техническое состояние  Жилого  помещения,  его  местонахождение, степень износа,  и  характеристики изложены в Техническом паспорте на Жилое помещение.

 

1.3. Срок договора  коммерческого  найма  жилого  помещения устанавливается:  на  5 (пять) год, с "____" __________________ 20__  г. по "____" ______________ 20___ г.

 

1.4. Размер  платежей за наем жилого помещения устанавливается в сумме ___________ рублей в месяц.

 

2. Обязанности сторон

 

2.1. Наймодатель обязан:

 

2.1.1. В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1. жилое помещение Нанимателю по акту приема-передачи.

 

2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.

 

2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома, в котором находится жилое помещение, указанное в п. 1.1. настоящего договора, если он вызван неотложной необходимостью.

 

2.1.4. В случае аварий, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

 

2.1.5. Содержать места общего пользования, инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого  входит нанимаемое жилое помещение, и обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.

 

2.2. Наниматель обязан:

 

2.2.1. Использовать  помещение  по  назначению,  указанному  в п. 1.1.настоящего договора, для проживания.

 

2.2.2. Содержать помещение в  технически  исправном  и  надлежащем санитарном состоянии.

 

2.2.3. Не производить перепланировку и переоборудование жилого помещения без письменного разрешения Наймодателя.

 

2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт нанимаемого жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, контроль за содержанием и сохранностью жилищного фонда, беспрепятственный доступ в нанимаемое помещение для осмотра его технического состояния.

 

2.2.5. В случае освобождения Нанимателем жилого помещения до истечения срока договора коммерческого найма он обязан оплатить Наймодателю стоимость непроизведенного им и  входящего в его обязанности ремонта помещений, или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее. Наниматель обязан сдать жилое помещение в исправном состоянии.

 

2.2.6. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично по договору поднайма, согласовать договор с Наймодателем.

 

2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за наем.

 

2.2.8. Своевременно вносить платежи за коммунальные и прочие услуги на расчетный счет жилищного предприятия, осуществляющего управление жилым домом, а также принимать долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.

 

2.2.9. При досрочном прекращении договора, безвозмездно передать Наймодателю нанимаемое помещение с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.настоящего договора. При досрочном расторжении договора в соответствии с разделом VII. настоящего договора произведенные за счет собственных средств Нанимателем с письменного согласия Наймодателя улучшения не подлежат возмещению Наймодателем, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение. Стоимость произведенных без письменного согласия Наймодателя улучшений возмещению не подлежит.

 

2.2.10. Заключить договор с жилищным предприятием, осуществляющим управление жилищным фондом, на оплату коммунальных и прочих услуг, а также долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.

 

3. Права Нанимателя.

 

Наниматель имеет право:

 

3.1. На использование жилого помещения для проживания, в том числе с гражданами, постоянно с ним проживающими.

 

3.2. На пользование общим имуществом в многоквартирном доме.

 

3.3. На неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены федеральным законодательством.

 

3.4. Наниматель, надлежащим образом исполняющий свои обязательства по настоящему Договору имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок по истечении срока договора коммерческого найма.

 

4. Права Наймодателя

 

4.1. Наймодатель не отвечает за недостатки жилого помещения, сданного по договору коммерческого найма, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время  осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.

 

4.2. При досрочном расторжении договора Нанимателем Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя внесения невнесенной платы за наем, а также возмещения убытков, причиненных Наймодателю досрочным прекращением договора.

 

5. Размер платежей и расчеты по договору

 

5.1. За указанное в п. 1.1. договора жилое помещение Наниматель вносит плату за пользование им ежемесячно в размере ______ рублей не позднее 10-го числа текущего месяца на расчетный счет местного бюджета.

 

5.2. Наниматель оплачивает ежемесячно жилищному предприятию, осуществляющему управление жилым домом, услуги по содержанию и эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории в размере фактической стоимости затрат, а также коммунальные и прочие услуги по платежному поручению не позднее 10-го числа текущего месяца на расчетный счет жилищного предприятия.

 

6. Ответственность сторон

 

6.1. За непредоставление жилого помещения в месячный срок по вине Наймодателя он уплачивает Нанимателю 0,05% суммы месячной платы за наем жилого помещения за каждый день просрочки, начисляемой с первого дня, следующего после истечения месяца.

 

6.2. При неуплате Нанимателем в срок платежей, установленных разделом Vдоговора, начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

 

6.3. Начисление пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.

 

6.4. При нарушении правил пользования жилым помещением и Придомовой территорией, в соответствии с действующим  законодательством, Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

 

6.5. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

7. Порядок расторжения договора

 

7.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

 

7.2. Договор коммерческого найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя:

 

7.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1. настоящего договора коммерческого найма.

 

7.2.2. Если Наниматель умышленно или по неосторожности портит и разрушает жилое помещение.

 

7.2.3. Если Наниматель не внес платежи, указанные в настоящем договоре, в течение трёх месяцев.

 

7.2.4. Если Наниматель систематически не исполняет обязательства по договору.

 

7.4. Договор коммерческого найма может быть расторгнут по требованию Нанимателя:

 

7.4.1. Наниматель обязан письменно, не позднее чем за 3 месяца, уведомить Наймодателя о предстоящем освобождении занимаемого жилого помещения при досрочном расторжении договора по желанию Нанимателя.

 

8. Особые условия

 

8.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного на условиях коммерческого найма, лежит на Наймодателе.

 

9. Прочие условия

 

9.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

 

9.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.

 

9.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

 

9.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами.

 

9.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя, заверенная копия направляется жилищному предприятию, осуществляющему управление жилым домом.

 

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

 

10. Юридические адреса Сторон

 

    Наймодатель                                                   Наниматель

 

    _________________________            ____________________________

 

11. Подписи Сторон

 

    Наймодатель                                                   Наниматель

 

    _________________________            ____________________________

 

АКТ

 

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА

 

пгт. Янтарный                                                                  «_____» ______________ 20___ г.

 

Комиссия в составе:____________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

проверила  жилое помещение, передаваемое по договору коммерческого найма, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________________ и установила следующее:

 

1. Жилое помещение в доме муниципального жилого фонда состоит из ________ комнат жилой площадью ___________ кв. м, общей площадью ________________ кв. м., площадь каждой комнаты __________________________________________________ кв. м

 

комнаты _________________________________________________ на ____________ этаже

 

                                                                    (изолированная, проходная)

 

в __________________ этажном доме.

 

Дом, год постройки ____________________________________________________________

 

                                                    (панельный, кирпичный, крупнопанельный,  деревянный, смешанный)

 

Квартира __________________________________________________________________

 

                                                            (отдельная, коммунальная)

 

Планировка квартиры _______________________________________________________

 

                                                                 (улучшенная, стандартная, нестандартная)

 

2.  Благоустройство  дома:  газ,  водопровод,  канализация,  горячая  вода, газовая  колонка,  центральное отопление, печное отопление, ванная, санузел

 

(совмещенный, раздельный), лифт, телефон _______________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

                                                                                            (нужное подчеркнуть)

 

3. Список вещей, оставшихся в квартире (комнате): _________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

4. Данные о готовности жилого помещения к заселению:

 

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

5. Заключение комиссии: _______________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

            Подписи комиссии

 

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________

 

            М.П.

 

            Подпись лица, заключившего договор коммерческого найма

 

_____________________________________________________________________________

 

               

 

Вы здесь: Главная Торги Конкурсы ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении конкурса на право заключения договора коммерческого найма на жилое помещение (квартиру) п. Покровское, пер. Вокзальный, д. 5, кв. 3